Vendita villa in campagna San Giovanni Rotondo Puglia

Immersa nella quiete più autentica della campagna pugliese e circondata daoltre un ettaro di terreno con maestosi ulivi secolari, questaesclusiva villa indipendente costruita nel 2015rappresenta una perfetta sintesi traarchitettura contemporanea, privacy assoluta e paesaggio naturale di straordinaria bellezza.

La proprietà si sviluppa sutre livellie accoglie i suoi ospiti con un’atmosfera luminosa e raffinata, dove ogni ambiente è stato progettato per offrirecomfort, eleganza e una forte connessione con l’esterno.

Alpiano terra, cuore conviviale della villa, troviamo unaspettacolare zona living open space in stile americano, impreziosita daampie vetrate panoramicheche inondano gli spazi di luce naturale e creano una continuità armoniosa con il giardino.
Questo ambiente, ideale per momenti di rappresentanza e convivialità, si apre verso unasuggestiva area solarium esterna, perfetta per vivere appieno la dimensione outdoor.

Sempre sullo stesso livello si trovano:

cucina funzionale e luminosa,

bagno elegante,

camera da letto con balconcino privato, ideale anche come suite per ospiti.

Salendo alpiano superiore, la zona notte offretre camere da lettocaratterizzate da grande luminosità e affacci suggestivi sul paesaggio circostante.
Una delle camere gode diun delizioso terrazzino privato, mentre il piano è completato daun bagno raffinato.

La villa gode diuna vista panoramica mozzafiato sulle colline di San Giovanni Rotondo, luogo di grande fascino e spiritualità internazionale, noto per essere la città diPadre Pio da Pietrelcinae meta di turismo spirituale.

Ilpiano interratoaggiunge ulteriore valore alla proprietà con:

ampia tavernetta perfetta per momenti conviviali,

area palestra,

box auto,

spazi accessori versatili.

All’esterno la proprietà si estende in unmagnifico terreno di oltre un ettaro, impreziosito daulivi secolariche conferiscono charme e autenticità mediterranea.
È già statarealizzata la piscina (con scavo e permessi regolari), pronta per essere ultimata e trasformare la villa in unaresidenza privata di altissimo livello o in una prestigiosa struttura ricettiva.

Completano la proprietàdiversi posti auto esternie unostato di manutenzione eccellente, che rende la villa immediatamente vivibile.

Grazie alla sua posizione strategica, alla generosa metratura e al contesto paesaggistico di grande richiamo turistico, questa proprietà rappresentaun’opportunità unica sia come residenza esclusiva sia come investimento per attività di charme come B&B o hospitality di lusso.

Una dimora che unisce natura, eleganza e spiritualità, dove il tempo sembra rallentare e ogni tramonto sulle colline diventa un’esperienza indimenticabile.