Nel cuore di Sennori, in una posizione riservata e ben collegata, proponiamo in vendita Villa San Basilio, una moderna villa quadrifamiliare di nuova concezione, composta da quattro unità abitative indipendenti, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa contemporanea.
La proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera acquistare l’intero complesso immobiliare, ideale per uso familiare, investimento a reddito o operazione patrimoniale di lungo periodo.
È inoltre possibile valutare l’acquisto delle singole unità abitative, ciascuna dotata di spazi ben distribuiti e pertinenze private.
UN PROGETTO MODERNO, EFFICIENTE E SOSTENIBILE
Villa San Basilio è stata realizzata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione al risparmio energetico, al comfort e alla sostenibilità.
L’intero edificio raggiunge la classe energetica A4, il più alto livello attualmente previsto, grazie a soluzioni tecniche evolute come:
cappotto termico esterno;
impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW;
infissi in PVC/alluminio a taglio termico;
vetri basso emissivi a doppia camera;
tapparelle semiautomatiche;
pompe di calore per la climatizzazione;
produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore Ariston.
Una casa pensata per ridurre i consumi, migliorare il comfort quotidiano e garantire un valore immobiliare più solido nel tempo.
SPAZI ESTERNI. PRIVACY E FUNZIONALITA'
Il complesso dispone di otto posti auto di proprietà, due per ciascuna abitazione, e di accessi distinti per le unità del piano terra e del primo piano, entrambi con ingresso pedonale e carraio.
Questa scelta progettuale garantisce maggiore privacy, ordine e praticità nella gestione quotidiana degli spazi.
Una delle unità al piano terra dispone inoltre di un giardino privato di circa 30 mq, ideale come spazio esterno riservato.
LE QUATTRO UNITA' ABITATIVE
La villa è composta da quattro appartamenti trilocali, tutti con doppi servizi e due posti auto.
Unità 1 – Piano terra
Appartamento di circa 90 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucinino, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi.
È possibile collegarlo internamente a un locale seminterrato di circa 77 mq, utilizzabile come taverna, autorimessa doppia o spazio accessorio.
Unità 2 – Piano terra
Appartamento di circa 80 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucinino, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e giardino privato di circa 30 mq.
Unità 3 – Piano primo
Appartamento di circa 85 mq, con ingresso, ampio soggiorno con cucinino, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazza con suggestiva vista sul mare e sulle colline di Sennori.
Unità 4 – Piano primo
Appartamento di circa 90 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucinino, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e balcone panoramico con vista mare e colline.
FINITURE E QUALITA' COSTRUTTIVA
Le finiture sono state selezionate per offrire eleganza, solidità e durata nel tempo.
Gli ingressi sono dotati di porte blindate bianche Dierre con kit anti-vento e anti-pioggia. Le porte interne sono in mogano, complete di ferramenta in ottone, coprifili a incastro e guarnizioni fonoassorbenti.
I pavimenti interni e i rivestimenti dei bagni sono previsti in ceramica monocottura o gres porcellanato di prima scelta. I terrazzi saranno pavimentati con materiali resistenti e rifiniti con parapetti in vetro temperato antisfondamento, capaci di valorizzare la vista e donare leggerezza architettonica all’intero edificio.
UN INVESTIMENTO RARO NEL PANORAMA IMMOBILIARE DI SENNORI
Villa San Basilio è una proposta completa, moderna e già allineata alle nuove esigenze del mercato immobiliare: efficienza energetica, comfort, indipendenza, spazi esterni e qualità costruttiva.
L’acquisto dell’intera proprietà rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca una soluzione immobiliare versatile, adatta sia a un progetto familiare sia a una messa a reddito strutturata.
Prezzo richiesto per l’intera proprietà: € 650.000
Possibilità di acquisto anche delle singole unità abitative, con prezzi a partire da € 185.000, comprensivi di due posti auto di proprietà.
Per maggiori informazioni, dettagli sulle singole unità o per organizzare una visita, il team di Auralis Real Estate è a disposizione.
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World wide
Sennori - Sardegna 
Numero Stanze: 8 
Bagni: 8 
Rif. interno:
SenVSB 
M²:
422 
Classe energetica:
A4 
Riscaldamento:
Autonomo 
