Vendita villa sul mare Tuglie Puglia

C’è un luogo dove il silenzio incontra il panorama, dove l’ospitalità si fa spazio tra marmi pregiati, giardini curati e il blu profondo del mare sullo sfondo. Siamo a Tuglie, in zona Montegrappa, in una delle aree più suggestive e residenziali del paese, a pochi chilometri dal cuore pulsante del Salento. Qui, in posizione rialzata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida struttura ricettiva pronta ad accogliere sogni e progetti.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una versatilità che la rende ideale sia per un’attività turistica già avviata, sia come dimora esclusiva per una grande famiglia o per più nuclei familiari.

Al piano interrato, un ambiente ad uso cantina racconta di potenzialità ancora da esplorare.

Il piano terra ospita due ampi appartamenti:

Il primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, ospita quattro unità abitative indipendenti: due trilocali (con due camere matrimoniali) e due bilocali, tutti con zona living, angolo cottura e bagno con doccia.

Ogni ambiente è termoautonomo e climatizzato, con finiture di pregio e pavimentazione in marmo che impreziosisce sia gli spazi interni che le aree esterne.

Gli esterni sono un’oasi di relax: un grande giardino, terrazze con vista mare e una piscina che domina la scena, perfetta per trascorrere giornate estive all’insegna del benessere.

Inoltre, la possibilità di edificare ulteriore cubatura offre un’opportunità rara per chi desidera ampliare o personalizzare ulteriormente questa magnifica proprietà.

Una location che regala tranquillità, vista panoramica e un’atmosfera esclusiva. Che si tratti di un investimento turistico o di un nuovo inizio, questa è la cornice perfetta per dare forma ai propri progetti.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. La bellezza qui non è un dettaglio, è protagonista.

Per maggiori informazioni telefonare al numero ******. (******)

Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare

Rif. TRC-800

Cl. En. G

Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l’antico pozzo seicentesco. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio, a soli 7km da Gallipoli.