Villa in Vendita a Tuoro sul Trasimeno, Umbria - Zona Tranquilla vicino Perugia

Villa con piscina e vista panoramica sul lago, vigneto e uliveto in vendita a Tuoro sul Trasimeno, Perugia. In un contesto paesaggistico ricco di storia e armonia, nella maestosa campagna al confine fra Toscana e Umbria, circondato da agriturismi, vigneti e uliveti, a breve distanza dalle sponde del Lago Trasimeno, elegante villa realizzata da un meticoloso progetto di recupero di un tradizionale casale colonico in pietra disposto su due livelli. Un bellissimo portico con pavimento in cotto e copertura tradizionale in travi di legno e mezzane di cotto si affaccia sul giardino e la piscina in travertino con sponde a sfioro, su una vista infinita fino al Lago Trasimeno, protagonista di tutto il panorama. La grande zona giorno del piano terra è caratterizzata da grandi archi in pietra e mattone a vista che separano la zona pranzo dal salotto. La cucina, con accesso diretto al portico, presenta uno stile di campagna con isola centrale e piano di travertino. In totale la villa offre sette camere disegnate ognuna con caratteri distintivi, arredate con pregiate testate da letto, tessuti ricercati e un arredamento raffinato che donano charme e luce a tutti gli ambienti. I bagni sono degli spazi concepiti per il relax e il comfort con doppi lavabi e vasche idromassaggio. Tutte le stanze hanno aria condizionata. Giardino di circa 1 ettaro fronte lago, e la possibilità di acquistare ulteriore terreno con produzione di olio evo e vino. Di facile accesso e vicino a tutte le attrattive del lago e i suoi centri d’arte, la villa è perfetta come residenza privata da vivere con famiglia e amici, eccellente come villa esclusiva nel mercato delle case vacanze.

IMMOBILE Rif: TUO2464

Dove: Tuoro sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: casale su due livelli di circa 557 mq, con portico, giardino fronte lago e piscina

Anno di costruzione: fine 1800

Anno di ristrutturazione: anni 2000

Condizioni: ottime

Giardino/Terreno: circa 9900 mq di giardino recintato. Possibilità di acquistare ulteriore terreno costituito da 4,9 ha di oliveto e 3,3 ha di vigneto coltivato a grechetto, syrah, sangiovese, merlot e cabernet. Il prezzo richiesto per il terreno è di circa 300.000 euro

Piscina: 6 x12 m, con locale tecnico

Disposizione:
Piano Terra: portico con forno in muratura, soggiorno, sala pranzo, cucina con accesso al portico, camera/studio, bagno di cortesia, 3 camere matrimoniali con bagno privato, centrale termica
Piano Primo: camera padronale con guardaroba e bagno, 3 camere matrimoniali con bagno privato, ripostiglio

Distanza dai servizi: 1,5 km