Lussuosa Villa Indipendente al Lido di Venezia - Ampi Spazi, Finiture di Pregio, Giardino e Possibilità di Attracco

lussuosa Villa singola al Lido di Venezia, edificata negli anni ’70, immersa in un ampio giardino privato di circa 700 mq.L’immobile è composto da due unità: la principale di circa 340 mq si sviluppa su più livelli; la seconda unità possiede un ingresso indipendente ed è collegata alla porzione ****** proprietà si sviluppa con un piano rialzato e due ingressi, ampio salone, sala da pranzo e cucina con dispensa. Da questo piano si accede alle scale che portano ai piani superiori e all’ampio seminterrato con uso di taverna. Una terrazza coperta, con un ulteriore accesso al giardino privato, contorna la proprietà in maniera armonica. Nel giardino si trovano una pompeiana, un forno da esterni, un garage e tre locali (magazzini/locali tecnici/voliera).Il primo piano è composto da quattro camere da letto di cui due con bagno en-suite, un secondo bagno, un terrazzino ed una ampia terrazza perimetrale sui lati Sud ed Ovest dell’edificio. Il piano ammezzato dispone invece di una stanza mansardata con bagno di servizio e ampio ****** seconda unità si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno, collegato alla porzione principale della Villa da una porta che affaccia sul vano ****** la villa non si trovi a ridosso della laguna o del mare, c’è la possibilità di richiedere l’approvazione per il posto barca per il canale aperto sulla laguna – che si trova a meno di 100 metri dall’****** villa si trova a circa 200 metri di distanza dal mare (spiaggia libera dei “murazzi” con un passaggio privato dedicato alle ville della zona) e a pochi passi dal Circolo Canottieri Diadora, nonché dal Circolo Ippico di Venezia. A poco più di 1 chilometro si trovano il Palazzo del Cinema e lo splendido Hotel Excelsior, con la sua architettura d’ispirazione moresca e il design inconfondibile. Le sue stanze hanno ospitato capi di stato, duchesse e divi del cinema sin dal giorno della sua inaugurazione, nel 1908. Dirigendosi verso ovest, si raggiunge la zona degli Alberoni è con le sue dune sabbiose – parte di un’oasi protetta gestita a cura del WWF Veneto e del Comune di Venezia – e un campo da golf con un green di 12 buche con aree boschive davvero unico. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici (la fermata si trova di fronte alla proprietà) e il viale Santa Maria Elisabetta, che dista poco più di 5 minuti di autobus, offre un ventaglio di ristoranti, caffè, gelaterie, negozi di abbigliamento e molto altro ancora. Dal pontile di Santa Maria Elisabetta partono i vaporetti verso Venezia e le isole, nonché il ferry-boat verso Punta Sabbioni e Lido di Jesolo.