Villa storica in collina con vista panoramica che arriva fino al mare, situata su un'altura a Pian di Mommio, nei pressi di Viareggio in Versilia.
L’immobile è formato da due unità abitative, per una metratura complessiva di 300 mq circa che si sviluppa sue due piani. Completa la proprietà un terreno di 10.000 mq e due piscine, una esterna e una interna.
La villa è caratterizzata da due appartamenti autonomi collegati da un’unica scala. Il primo appartamento si trova al piano terra ed è composto da due salotti, di cui uno di ampie dimensioni con camino, una cucina abitabile, un bagno e un locale servizi, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite. Nella zona dell’ingresso è presente una terrazza coperta di circa 40 metri quadrati con splendida vista panoramica, dove si trova la piscina interna riscaldata di circa 3x4 metri.
Il secondo appartamento si trova al piano primo ed è composto da un’ampia zona living con sala da pranzo e soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e un locale servizi, due camere matrimoniali e due bagni, oltre ad una terrazza coperta panoramica di circa 40 metri quadrati. Anche qui le stanze sono dotate di splendida vista panoramica.
Completa la proprietà un bel giardino privato di circa 250 metri quadrati, in cui si trova una seconda piscina esterna con una vista panoramica mozzafiato e il mare all’orizzonte. Il terreno di 10.000 metri quadrati si sviluppa in parte a terrazzamenti fronte casa ed in parte boschivo verso la collina.
Alla villa si accede da un cancello automatizzato, che conduce a un piazzale esterno che può ospitare tre auto e a un ampio garage di circa 60 metri quadrati, dal quale si accede direttamente in casa.
L’immobile è stato costruito nel 1990 e si presenta in ottime condizioni; è dotato di ottime finiture, pavimenti in parquet e ceramica, riscaldamento a gas e impianto di climatizzazione.
Questa splendida proprietà si trova in una posizione privilegiata, riservata nel verde ma a pochi minuti da tutti i servizi. A poca distanza dal lungomare e dalle migliori spiagge della Versilia, è molto vicina alle mete turistiche di Viareggio, Lido di Camaiore, Pietrasanta e Forte dei Marmi. Lucca con le sue mura cinquecentesche e Pisa con la famosa torre pendente si trovano a soli 27 chilometri, mentre Firenze si raggiunge con l'autostrada per 99 chilometri. La proprietà è quindi vicina al cuore della Toscana, con i suoi vigneti e le cantine visitabili per degustazioni e acquisto di vino in loco. Il casello autostradale più vicino (Versilia) si trova a 12 minuti, mentre l’aeroporto di Pisa a 30 minuti di distanza.
Il prezzo richiesto è 1.500.000 €
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viareggio - toscana
