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La Toscana è la regione d’Italia che ne conta di più!!!
Sulla base di uno studio effettuato da www.luxforsale.it sugli immobili presenti sul proprio sito che hanno un prezzo di vendita superiore ai 5 milioni di euro, risulta essere la Toscana la regione con il maggior numero di “case costose” in Italia.
Una classifica che vede nei primi 5 posti oltre alla Toscana (31,43% del totale degli immobili superiori ai 5 milioni), la Sardegna (12,14%), la Lombardia (11,43%), il Veneto (10,71%) e la Sicilia (7,86%).
A sorpresa rimane esclusa la Liguria che proprio in un nostro precedente speciale (http://www.luxforsale.it/immobili_pregio_liguria.php) si era rivelata la regione con la maggior concentrazione di immobili di pregio in Italia, risultato che rimane confermato, ma chiarisce come i prezzi siano comunque inferiori ai 5 milioni, se è vero che solo il 1,08% degli immobili in Liguria presenti su www.luxforsale.it, supera tale cifra.
Analizzando invece la percentuale di case costose sul totale degli immobili di pregio per regione, a prevalere è il Veneto con quasi 11 immobili su 100, che superano i 5 milioni, seguono a ruota la Sardegna (9,66%), Emilia Romagna (9,09%) e soltanto quarta la Toscana (8,13%).
Completamente escluse da questa classifica sono Basilicata, Calabria, Molise, Umbria e Valle d’Aosta che non presentano immobili che superano la cifra in oggetto.
Ma quali sono le tipologie di queste case di lusso più costose? Quasi 53 su 100 sono ville, tallonate da operazioni commerciali (10,32%), attività commerciali (9,0.3%), palazzi (7,74%) e casali (7,10%).
Gli immobili sono presenti un po’ in tutte le zone: principalmente mare (42,58%) con località quali Forte dei Marmi, Rimini, Porto Cervo e Zoagli; ma anche città (23,23%) come Firenze, Roma, Milano, Venezia, Verona e Palermo; e zone tranquille o colline (23,23%) toscane, pugliesi e lombarde principalmente.
La montagna e il lago offrono meno proposte (circa 12% complessivamente), ma anche in questo caso in location assolutamente ricercate come Cortina d’Ampezzo o Saint Moritz o come sui laghi di Garda, Como e Maggiore.
Decisamente sbalorditive ed uniche le vedute e le location degli immobili, che rappresentano le più complete espressioni artistiche ed architettoniche presenti sul mercato immobiliare italiano.
