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La vendita e l'affitto di case di lusso richiede un’attenzione maniacale di ogni singolo dettaglio e per questo motivo scendono in campo diversi professionisti che vanno dall’agente specializzato in proprietà di lusso al fotografo, dall’architetto al notaio. Tra queste figure ultimamente si è fatto largo un nuovo professionista: l’home stager.
Chi è l’home stager?
Nel mercato immobiliare è sorta una nuova disciplina, definita in alcuni contesti addirittura una nuova arte, che si chiama home staging. In sostanza l’home stager si occupa di allestire una casa di lusso che deve essere venduta o affittata, valorizzando naturalmente gli aspetti più esclusivi e peculiari dell’immobile e risolvedo eventuali criticità funzionali ed estetiche.
Nello specifico l’home stager esegue interventi mirati che possono riguardare gli spazi, l’illuminazione e i colori di un immobile, armonizzando tra di loro i vari elementi per imprimere un forte impatto sul potenziale compratore o affittuario non solo da un punto di vista estetico e stilistico, ma anche emotivo.
Il servizio di home staging può essere richiesto per valorizzare ogni tipo di immobile: dalle case abitate e disabitate alle dimore storiche, dagli hotel ai b&b fino agli uffici e agli studi.
Qual è la differenza tra home stager e interior designer?
Si potrebbe erroneamente pensare che l’home stager e l’interior designer siano le stesse figure. In realtà, benché ci siano sicuramente dei punti in comune, i due professionisti svolgono lavori ben distinti tra di loro, con approcci e obiettivi molto diversi. L’home stager, infatti, si concentra sull’allestimento e sulla presentazione temporanea o definitiva di un immobile destinato alla vendita o all’affitto con l’obiettivo di rendere quella casa più attraente per i potenziali acquirenti o inquilini e quindi più competitiva sul mercato, aumentando le possibilità di vendita o di locazione ad un prezzo più alto e in tempi più rapidi.
L’interior designer invece si occupa della creazione di spazi abitativi personalizzati e realizzati su misura per un cliente, il proprietario, a lungo termine, destinati a durare per molto tempo se non per la vita, con l’obiettivo di renderla più funzionale e più bella solo per quel cliente, il proprietario appunto, riflettendo il suo stile e le sue esigenze.
In sintesi l’home staging è uno strumento di marketing, l’interior design no.
Le competenze dell’home stager dunque devono essere non solo di interior design ma anche di marketing, psicologia ambientale e comunicazione efficace.
Home stager da Luxforsale: un’occasione imperdibile
La figura di home stager può dare grandi soddisfazioni, sia da un punto di vista professionale che economico. Svolgere questo ruolo come partner Luxforsale è quindi una grandissima opportunità, che può contribuire in maniera significativa alla crescita della propria carriera.
Luxforsale fa dell’eccellenza e dell’esclusività i suoi punti di forza, per questo motivo presentarsi come home stager di Luxforsale rappresenta una marcia in più e dà lustro e prestigio alla propria carriera. In tale ottica Luxforsale è un punto di arrivo e valorizza i suoi talenti migliori, aiutandoli a crescere in un contesto dinamico e professionale dove migliorarsi giorni dopo giorno con il supporto di professionisti che rappresentano l’eccellenza del settore.
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Monica Maselli - Roma
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