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Quali sono le tendenze del luxury real estate per il prossimo anno? Lo scopriamo in questo approfondimento di Luxforsale
Nel corso degli ultimi anni, il settore immobiliare ha registrato un forte aumento della domanda di proprietà di lusso. Secondo un recente studio, questa tendenza si prevede proseguirà nel 2023. I motivi sono diversi, ma includono la crescente ricchezza globale e il maggiore accesso ai finanziamenti per gli acquisti di case di lusso. Ma quali saranno i trend per il mercato immobiliare di lusso nel 2023?
La crescita degli acquirenti asiatici
Gli acquirenti asiatici saranno senz’altro i veri protagonisti del 2023. In particolare, si stima che la crescita della classe media in Asia sarà un fattore chiave nell'ulteriore espansione del mercato immobiliare di lusso. La Cina è già il principale paese al mondo per gli investimenti in proprietà di prestigio, seguita da Stati Uniti e Gran Bretagna. Inoltre, con il rafforzamento dell'economia indiana, anche i magnati di questo paese si confermeranno tra i player più attivi nel luxury real estate, come già analizzato in questo nostro approfondimento.
Le tecnologie applicate al settore immobiliare
L'applicazione di nuove tecnologie nel settore immobiliare sarà uno dei trend principali del 2023 nel mercato del lusso immobiliare. I professionisti del settore dovranno quindi essere sempre più preparati per offrire ai propri clienti soluzioni innovative e all'avanguardia. Tra le novità più interessanti che potrebbero emergere vi sono:
- l'utilizzo di realtà aumentata e virtuale per visualizzare gli interni ed esterni degli immobili in maniera realistica;
- l'utilizzo di monete virtuali e la vendita non soltanto di immobili fisici, ma anche digitali (Luxforsale è precursore)
- lo sviluppo di chatbot e altri strumenti di intelligenza artificiale per facilitare la ricerca degli immobili;
- la possibilità di effettuare visite virtuali degli immobili grazie a tour a 360°;
- il monitoraggio della qualità dell'aria, della temperatura e delle condizioni climatiche all'interno degli edifici;
- il controllo remoto dell'illuminazione, del riscaldamento/raffreddamento e di altri impianti.
Un nuovo mercato immobiliare sostenibile?
Con l'avvicinarsi della transizione ecologica, i proprietari di immobili e gli investitori sono sempre più consapevoli del fatto che è necessario adottare un approccio sostenibile alla gestione delle risorse naturali. Questo ha portato a un aumento della domanda di soluzioni immobiliari sostenibili, come l'efficienza energetica, la riduzione dell'uso di acqua e materiali riciclati. Nel corso degli anni, queste richieste sono state principalmente fatte dagli acquirenti privati e dalle aziende, che cercano un modo per ridurre la propria impronta eco-inquinante. Senza dubbio il 2023 vedrà un ulteriore sviluppo di questa tendenza.
La logistica sarà fondamentale
Secondo le stime degli esperti nel 2023 la crescente domanda di spazi logistici continuerà a far crescere il valore degli investimenti nel settore immobiliare. La logistica è una parte cruciale della catena di approvvigionamento di molti prodotti e servizi e si prevede che la domanda di aree logistiche adeguate alle necessità dei cittadini continui a crescere nel futuro e a interessare gli investitori. Ecco allora che la location di acquisto sarà un tassello fondamentale per l’investimento, motivo per il quale i prezzi delle case continueranno a salire in molte aree urbane del mondo, dove la domanda supera l'offerta.
