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La stagionalità incide davvero nella vendita o nell’acquisto degli immobili di lusso? Siamo sicuri che il luxury rispetti le regole del mercato immobiliare retail?
L’estate sta finendo e questo potrebbe anche incidere sui parametri di vendita immobiliare. Sia ben chiaro, nel panorama immobiliare raramente il lusso è interessato da queste dinamiche, soprattutto se si tratta di residenze locate in centri cittadini o in località che non risentono della stagionalità.
In ogni caso, per ogni regola c’è sempre qualche eccezione, anche nel mondo degli immobili di pregio. Per questo vale la pena capire quali sono i parametri che potrebbero determinare variazioni di prezzo, anche minime, nel contesto del luxury immobiliare.
Location di lusso
Ovviamente la location può giocare un ruolo cruciale nella variazione del prezzo. Le aree di montagna caratterizzate da impianti sciistici potrebbero segnare un lieve aumento dei prezzi degli immobili luxury nella stagione invernale, così come le località litorali possono ritoccare il costo verso l’alto nella stagione estiva. In entrambi i casi la causa è legata all’aumento della domanda.
Il timing di acquisto può rivelarsi quindi decisivo per chi vuole acquistare o vendere immobili di lusso in determinate aree geografiche. Certamente, un supporto professionale come quello offerto da Luxforsale potrebbe aiutare acquirenti e compratori a trovare il sistema per massimizzare l’impatto economico della transazione.
Tempi di chiusura e disponibilità
Anche le tempistiche di chiusura delle operazioni possono incidere sul prezzo di un immobile. Durante l'estate, le transazioni immobiliari spesso si concludono più rapidamente. Le cause possono essere diverse, tra cui una maggiore pressione da parte degli acquirenti e dei venditori per chiudere affari in modo tempestivo. In autunno, invece, i tempi di chiusura tendono a essere più flessibili. La diminuzione della pressione può consentire a compratori e venditori di prendere decisioni più ponderate. Ciò significa che c’è più tempo per negoziare, effettuare ispezioni e assicurarsi che l’immobile soddisfi tutte le tue esigenze richieste.
Devi vendere o acquistare immobili di lusso? Scegli Luxforsale
Come accennato ad inizio articolo il trend degli immobili di pregio non risente molto dell’influenza stagionale. Ci sono però, come visto nei paragrafi precedenti, alcuni parametri che potrebbero trasformare l’acquisto o la vendita in un’operazione letteralmente perfetta a livello finanziario.
Per comprendere nel dettaglio come impostare la migliore transazione immobiliare il consiglio è di affidarsi ai nostri specialisti ed esperti di Luxforsale.
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