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Milano rimane una delle città italiane con più domanda e offerta di immobili di prestigio. Secondo alcune statistiche il mercato delle case di lusso a Milano si conferma molto dinamico rispetto a quello di altre città europee. Parliamo di una tempistica di compravendita di circa due mesi.
Milano piace in particolar modo agli acquirenti stranieri che desiderano trasferirsi in città per questioni economiche o di lavoro. Considerata come la Capitale della Moda e degli affari, il capoluogo lombardo non manca di accogliere e offrire alla propria clientela di lusso immobili di prestigio, per soddisfare qualsiasi esigenza.
Milano è considerata la città della modernità, del cosmopolitismo e della contemporaneità e la fa davvero da padrona quando si parla di compravendita di case di lusso in Italia. Le case di prestigio a Milano, infatti, esercitano grande fascino su acquirenti il più delle volte stranieri, provenienti da realtà economiche in crescita.
Le zone maggiormente apprezzate sono Brera, Quadrilatero ma anche Magenta. Per quanto riguarda i prezzi, si parla dai 7.000 ai 12.000 euro al mq per case nuove o già ristrutturate e dai 6.000 ai 9.000 euro per quelle ancora da ristrutturare. Prezzi che rendono ancora più agevole la compravendita di beni di lusso nella città.
Le case preferite dagli investitori?
Gli investitori stranieri hanno preferenze generali per quanto concerne l’acquisto di un immobile di pregio. Ecco le principali:
- Presenza di terrazza o zona esterna: un investitore di case di prestigio ha voglia di vivere un’abitazione che abbia una terrazza o quantomeno un ampio balcone. Lo scopo è vivere al meglio la zona esterna dell’immobile, anche se l’appartamento è ubicato ai piani alti di un edificio
- Presenza di una perfetta luminosità: una casa luminosa viene ritenuta sempre di maggior valore. È anche per questo che vengono scelte frequentemente case il più possibile esposte al sole oppure con finestre e porte a vetro rigorosamente ampie e rivolte verso la luce del sole
- Le case di prestigio devono tassativamente possedere più di un bagno, concepito come vera zona relax dell’imprenditore di lusso. Inoltre, si predilige sempre sia un bagno con vasca che uno con box doccia, per soddisfare qualunque esigenza dell’inquilino
- La zona living piace molto al cliente di lusso. Questa deve essere grande, spaziosa e luminosa e, non a caso, viene spesso strutturata come open space. Può anche essere più bella e ampia rispetto a quella delle camere, in quanto concepita come l’ambiente più vissuto di una casa di prestigio.
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Alessandro Pescio - Luxforsale.it
