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Cresce la popolarità dell’affitto breve, nuova rivoluzione nell'industria degli immobili di lusso. Quali sono i motivi?
Se c’è un ambito immobiliare che non conosce crisi, si tratta del mercato che ruota attorno agli immobili di lusso. Lo dimostra anche il nostro Osservatorio 2023: i prezzi medi degli immobili di pregio in Italia crescono di anno in anno e quest’anno sono passati dai 2,4 milioni del 2022 a 2,6 milioni nel 2023. Non vi è da stupirsi, quindi, se attorno a questo ecosistema in costante fermento sorgano tendenze in grado di cambiare le regole del gioco. Tra queste, vi è senza dubbio l'affitto breve di proprietà di prestigio.
Il contesto
Se l'acquisto di una dimora di lusso era una volta il sogno di chi cercava il massimo comfort, i dati in nostro possesso ora ci dicono che sempre più acquirenti ricchi e viaggiatori esigenti si rivolgono all'affitto breve (o Short Rent, per utilizzare il termine inglese corretto), in modo da sperimentare un lusso su misura senza la necessità di un impegno finanziario a lungo termine. Attenzione però, questo non significa che la compravendita degli immobili di lusso abbia subito una battuta d’arresto, anzi. L’exploit dell’affitto breve è solo un’altra manifestazione di un ecosistema del lusso eterogeneo, che modifica la sua proposta in base alle esigenze, sempre più affinate, dei clienti altospendenti.
Cos’è l'affitto breve
Il Luxury Short Rent è una soluzione innovativa per coloro che desiderano sperimentare la vita di lusso senza il vincolo dell'acquisto. Questa nuova tendenza è stata alimentata da una combinazione di fattori, tra cui l'aumento della mobilità globale, l'evoluzione delle preferenze dei consumatori e l'avvento delle piattaforme di condivisione online. In questo modo, i viaggiatori di lusso possono soggiornare in ville di design, appartamenti di lusso e residenze esclusive, godendo di un trattamento di alto livello senza la necessità di possedere una proprietà.
L'esperienza del lusso senza compromessi
Una delle principali ragioni per cui l'affitto breve di lusso sta diventando così attraente è l'opportunità di vivere un'esperienza di lusso su misura, per un periodo superiore al classico soggiorno ma abbastanza lungo per godere appiento dell’experience luxury desiderata. Anche alcuni dei più lussuosi hotel al mondo stanno offrendo questa possibilità, con tanto di concierge e servizi personalizzati, segno che ci troviamo dinanzi a un trend che è destinato solo a crescere. Così facendo, gli acquirenti e i viaggiatori possono trovare residenze con caratteristiche uniche, come piscine panoramiche, spa private, cinema casalinghi e persino eliporti, tutto a portata di mano per offrire un'esperienza senza eguali.
L'impatto sull'industria immobiliare di lusso
È quindi innegabile come l’affitto breve di lusso stia avendo un impatto significativo sull'industria degli immobili di prestigio. Ci sono property manager che stanno rispondendo a questa tendenza creando proprietà concepite appositamente per l'affitto breve e altri che hanno deciso di sfruttare questa nuova strada redditizia in attesa della vendita finale. Allo stesso tempo, gli acquirenti di lusso stanno rivalutando la necessità di possedere una dimora a tempo pieno e stanno considerando l'affitto breve come un'alternativa più flessibile.
Luxforsale Short Rent
Luxforsale, ovviamente, punta a soddisfare tutte le possibili esigenze dei clienti del lusso immobiliare e, per questo, ha creato un nuovo hub denominato Luxforsale Short Rent. L’idea è nata dopo un’attenta analisi del mercato immobiliare: solo nei primi mesi del 2023 sono state ricevute più di 1.000 richieste di affitti brevi. Ecco allora che la nascita di Luxforsale Short Rent punta a sostenere, grazie a professionisti specializzati, tutti i property manager e le agenzie che vogliono testare le potenzialità dell’affitto breve.
Se c’è un ambito immobiliare che non conosce crisi, si tratta del mercato che ruota attorno agli immobili di lusso. Lo dimostra anche il nostro Osservatorio 2023: i prezzi medi degli immobili di pregio in Italia crescono di anno in anno e quest’anno sono passati dai 2,4 milioni del 2022 a 2,6 milioni nel 2023. Non vi è da stupirsi, quindi, se attorno a questo ecosistema in costante fermento sorgano tendenze in grado di cambiare le regole del gioco. Tra queste, vi è senza dubbio l'affitto breve di proprietà di prestigio.
Il contesto
Se l'acquisto di una dimora di lusso era una volta il sogno di chi cercava il massimo comfort, i dati in nostro possesso ora ci dicono che sempre più acquirenti ricchi e viaggiatori esigenti si rivolgono all'affitto breve (o Short Rent, per utilizzare il termine inglese corretto), in modo da sperimentare un lusso su misura senza la necessità di un impegno finanziario a lungo termine. Attenzione però, questo non significa che la compravendita degli immobili di lusso abbia subito una battuta d’arresto, anzi. L’exploit dell’affitto breve è solo un’altra manifestazione di un ecosistema del lusso eterogeneo, che modifica la sua proposta in base alle esigenze, sempre più affinate, dei clienti altospendenti.
Cos’è l'affitto breve
Il Luxury Short Rent è una soluzione innovativa per coloro che desiderano sperimentare la vita di lusso senza il vincolo dell'acquisto. Questa nuova tendenza è stata alimentata da una combinazione di fattori, tra cui l'aumento della mobilità globale, l'evoluzione delle preferenze dei consumatori e l'avvento delle piattaforme di condivisione online. In questo modo, i viaggiatori di lusso possono soggiornare in ville di design, appartamenti di lusso e residenze esclusive, godendo di un trattamento di alto livello senza la necessità di possedere una proprietà.
L'esperienza del lusso senza compromessi
Una delle principali ragioni per cui l'affitto breve di lusso sta diventando così attraente è l'opportunità di vivere un'esperienza di lusso su misura, per un periodo superiore al classico soggiorno ma abbastanza lungo per godere appiento dell’experience luxury desiderata. Anche alcuni dei più lussuosi hotel al mondo stanno offrendo questa possibilità, con tanto di concierge e servizi personalizzati, segno che ci troviamo dinanzi a un trend che è destinato solo a crescere. Così facendo, gli acquirenti e i viaggiatori possono trovare residenze con caratteristiche uniche, come piscine panoramiche, spa private, cinema casalinghi e persino eliporti, tutto a portata di mano per offrire un'esperienza senza eguali.
L'impatto sull'industria immobiliare di lusso
È quindi innegabile come l’affitto breve di lusso stia avendo un impatto significativo sull'industria degli immobili di prestigio. Ci sono property manager che stanno rispondendo a questa tendenza creando proprietà concepite appositamente per l'affitto breve e altri che hanno deciso di sfruttare questa nuova strada redditizia in attesa della vendita finale. Allo stesso tempo, gli acquirenti di lusso stanno rivalutando la necessità di possedere una dimora a tempo pieno e stanno considerando l'affitto breve come un'alternativa più flessibile.
Luxforsale Short Rent
Luxforsale, ovviamente, punta a soddisfare tutte le possibili esigenze dei clienti del lusso immobiliare e, per questo, ha creato un nuovo hub denominato Luxforsale Short Rent. L’idea è nata dopo un’attenta analisi del mercato immobiliare: solo nei primi mesi del 2023 sono state ricevute più di 1.000 richieste di affitti brevi. Ecco allora che la nascita di Luxforsale Short Rent punta a sostenere, grazie a professionisti specializzati, tutti i property manager e le agenzie che vogliono testare le potenzialità dell’affitto breve.
