Ripresa del settore immobiliare, bankitalia: prospettive favorevoli e clima di fiducia per il triennio 2016-2018

Prosegue il miglioramento dell’andamento del mercato immobiliare, con l’aumento delle compravendite in Italia e rischi circoscritti anche in Europa, grazie alle misure prudenziali adottate dai Paesi con forte rialzo delle quotazioni e alti livelli di indebitamento delle famiglie.

Nel nostro Paese il recupero del settore immobiliare, pur non avendo ancora raggiunto i livelli degli anni precedenti alla crisi, ha ridotto la vulnerabilità delle banche, per le quali si prevede una sensibile diminuzione dei rischi legati ai mutui, un trend che si rileva già dai dati del primo semestre 2016.

Secondo le stime della Banca d’Italia per il triennio 2016-2018, entro la fine del 2016 si arriverà a una stabilizzazione dei prezzi degli immobili, con una flessione media dell’1% rispetto al -2,6% dell’anno precedente, che caratterizzerà tutto il 2017.

Dal 2018, invece, assisteremo ad una risalita dei valori delle case.

Dal Rapporto sulla stabilità finanziaria di Bankitalia emerge infatti che le aspettative degli operatori immobiliari circa l’evoluzione a breve termine del mercato immobiliare nazionale hanno un saldo positivo di +8,1% rispetto allo stesso periodo del 2015, mentre quelle relative alle prospettive a medio termine salgono al 35,3%, dimostrando una grande fiducia nel futuro del settore.