Vendita appartamento in città Dubai Dubai

Opportunità di Investimento – Residenze di Prestigio – Majan, Dubai

Un’opportunità esclusiva per investire in un edificio residenziale di nuova costruzione con 60 unità totali. La proprietà offre ampi appartamenti con ottime prospettive di rendimento nel mercato immobiliare.

Punti Chiave dell’Investimento

✔ Unità Disponibili: ampia scelta di appartamenti
✔ Tipologie: Bilocali e trilocali
✔ Canoni di locazione previsti:
- Bilocale: €18.305 - €19.612 annui
- Trilocale: €23.535 - €31.380 annui

Prezzi di vendita

✔ - Monolocali (82 mq) – €261.500
✔ - Bilocali (86 mq) – €268.822
✔ - Trilocali (164 mq) – €451.087

✔ Rendimento da locazione: 6-6.5%, con possibilità di incremento

Proiezioni di Crescita e ROI Potenziale

L’attuale investimento offre un ROI immediato del 6-6,5% grazie agli attuali canoni di locazione. Sulla base delle previsioni di crescita del mercato immobiliare di Dubai, il rendimento complessivo potrebbe aumentare nei prossimi anni.

✔ Crescita stimata del valore immobiliare: +5% annuo
✔ Apprezzamento complessivo previsto in 5 anni: +27,6%
✔ ROI totale potenziale (affitti + rivendita): significativo aumento rispetto all’attuale 6-6,5%

Queste previsioni si basano sulle tendenze di mercato, ma i rendimenti effettivi dipenderanno dall’andamento del settore immobiliare e dalla crescita dei canoni di locazione. Un investimento con alta redditività e forte potenziale di crescita, ideale per chi cerca un asset sicuro e a rendimento costante.

Potenziale Complessivo dell’Operazione

Questa operazione rappresenta un'opportunità unica per un investimento solido e ad alto rendimento. L'interesse per il mercato immobiliare di Dubai rimane elevato, e la possibilità di capitalizzare sia sulle vendite dirette che sull'incremento del valore immobiliare attraverso una gestione ottimizzata ne rafforza l'attrattiva. Grazie alla posizione strategica, all'ampia domanda di locazione e all'assenza di tasse sul reddito, questa operazione si presenta come un'occasione ideale per investitori alla ricerca di solidità e rendimenti garantiti.

Zona Majan, Dubai – Report

Cos’è Majan?
Majan è un quartiere in forte crescita a Dubailand, con appartamenti, negozi e uffici. È stato sviluppato per essere un luogo conveniente in cui vivere e lavorare.

Dove si trova?

Si trova a Dubailand, vicino al Global Village e all'IMG Worlds of Adventure. È facilmente accessibile dalle principali strade, come Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Perché vivere a Majan?

È composto da abitazioni moderne e a prezzi accessibili. Ha anche negozi, ristoranti, palestre e parchi nelle vicinanze. È ideale per le famiglie, poiché ci sono scuole e centri medici nelle vicinanze.

Perché investire a Majan?

Stanno costruendo nuovi edifici e strutture, aumentando così il valore delle proprietà. L'affitto è più economico rispetto al centro di Dubai, rendendolo attraente per gli inquilini. È un'area ben collegata, che facilita gli spostamenti.

Conclusione
Majan è un’area ben pianificata con tutto ciò di cui hai bisogno: case, negozi e intrattenimento. È ideale per gli inquilini e per chi desidera vivere a Dubai grazie ai suoi prezzi accessibili rispetto al centro città. È un ottimo posto sia per vivere che per investire!

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