L'Hotel Ai Tigli, situato a Pilastro di Langhirano, a pochi chilometri da Parma, si trova su una strada ad alto traffico nella Food Valley, all'ombra del castello di Torrechiara. È stato progettato per soddisfare tutte le esigenze di imprenditori e famiglie che desiderano un luogo ideale per la loro attività.
L'albergo ha subito numerosi interventi di riqualificazione nel corso degli anni. Dispone di camere confortevoli, due appartamenti residenziali, zone relax e un ampio parcheggio in grado di accogliere sia scooter che pullman. Il parco attrezzato è perfetto per ospitare feste private o eventi aziendali, mentre i grandi saloni modulabili offrono spazi versatili per ogni esigenza. La cucina è spaziosa e ben attrezzata, e l'albergo dispone anche di spazi per lavanderia, deposito, rimessa, locali tecnici e servizi per i dipendenti.
Grazie a queste caratteristiche, l'Hotel Ai Tigli attira una clientela variegata. Oltre ai turisti, molte aziende scelgono l'hotel per alloggiare i propri dipendenti, grazie alla vicinanza con Parma, alla zona pedemontana e all'Ente Fiera. L'hotel offre un ambiente rilassante dopo una giornata di lavoro, una ristorazione curata e accogliente, e la possibilità di partecipare a eventi serali organizzati sia per gli ospiti che per i visitatori esterni. Durante l'estate, il parco ospita numerose feste con ottima cucina, aperitivi a tema e dj set.
L'Hotel Ai Tigli è il luogo ideale per organizzare eventi fino a 500 persone, grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni, alla vista rilassante e all'ambiente suggestivo sotto i secolari tigli. Offre un servizio su misura che permette agli ospiti di sentirsi come a casa propria.
E' in vendita sia l'immobile che l'attività alberghiera.
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE, METRICHE ED IMPIANTI:
STRUTTURA PORTANTE
sviluppo in elevazione mediante muri in mattoni in laterizio nella parte perimetrale ed in cemento armato per la zona centrale e svlluppo orizzontale mediante solai in laterizio e cemento armato.
COPERTURA
piano terra, primo e secondo con tegole in laterizio e piano terzo in guaina catramata.
PAVIMENTI
al piano seminterrato in piastrelle in cotto antico per i due locali cantina ed in battuto di cemento per i restanti locali, al piano terra per al zona ristorativa e ludica in piastrelle di ceramica, al piano primo, secondo e terzo per la zona ricettiva per i corridoi in moquette anallergica e per stanze d'albergo le camere sono pavimentate in moquette anallergica e i bagni con piastrelle di ceramica, al piano primo, infine, per le due unità abitative, la pavimentazione è in piastrelle di sughero per tutti i locali ad eccezione dei bagni dove i pavimenti sono in piastrelle di ceramica.
RIVESTIMENTI
al piano primo, secondo e terzo ed in tutte le camere le pareti sono rivestite in pannelli in vetroresina mentre nei bagni è stata utilizzata la ceramica fino ad un'altezza di 1.80mt circa.
SERRAMENTI
esterni in legno del tipo persiana con telaio interno a vetro semplice ed interni in alluminio.
IMPIANTI
impianto di riscaldamento e raffrescamento interamente a vetilconvettori (ricettività, ristorazione, attività ludiche e residenziali) ed impianto elettrico standard completo e regolamentare, integrato mediante pannelli solari posati sulla copertura del secondo piano con una potenzadi circa 20KW.
L'immobile è suddiviso in quattro piani fuori terra e uno interrato, collegati da scale di servizio, scale di emergenza e un ascensore.
Il PIANO SEMINTERRATO comprende due cantine, una lavanderia, una dispensa, un locale tecnico e un garage. I locali della centrale termica e del generatore sono situati all'esterno dell'edificio. La superficie commerciale del piano seminterrato è di 156,85 MQ.
Il PIANO TERRA dispone di un'ampia sala da pranzo, una grande stanza polivalente utilizzabile come ristorante o per eventi aziendali, una sala TV, una saletta, un ripostiglio, servizi igienici con 6 WC e antibagno, una grande cucina con servizi igienici per il personale, un ripostiglio e tre porticati. La superficie commerciale totale del piano terra è di 606,72 MQ.
Il PIANO PRIMO comprende tre stanze bilocali con servizi, un ripostiglio e un deposito per una superficie di 109,31 MQ. Sempre al primo piano, si trovano due unità abitative. Il PRIMO APPARTAMENTO, di 92,04 MQ, include due camere da letto, un bagno, un soggiorno, un disimpegno e un guardaroba. Il SECONDO APPARTAMENTO comprende cinque camere da letto, due bagni, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio e un grande terrazzo, con una superficie di 173,25 MQ.
Il PIANO SECONDO è composto da 13 camere bilocali con servizi, una delle quali dotata anche di salotto, un ripostiglio, un servizio per il personale e un terrazzo. La superficie commerciale totale è di 371,76 MQ.
Il TERZO PIANO dispone di cinque camere bilocali con servizi, un ripostiglio e un terrazzo. La superficie commerciale del terzo piano è di 180,00 MQ.
Metrature in dettaglio:
Attività alberghiera, ricettività, ristorazione ed attività ludiche: mq 1.267,79
porzioni abitative: mq 265,29
accessori: mq 156,85
cortile privato con posti auto scoperti: mq 68,61
A corredo dell'hotel, inclusi nel prezzo, un residence con 19 camere e 2 appartamenti, con giardino privato, piscina e bar ristoro.
NOTA: a differenza di quanto altrove indicato, le camere sono21 nel corpo Hotel + 2 appartamenti e 19 nel residence+ 2 appartamenti = totale 40 camere e 4 appartamenti
I bagni sono in totale sono 47.
Posti auto:100 posti auto che possono essere anche posti pullman (10)
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Langhirano - Emilia-Romagna
