Rustico Ristrutturato in Vendita a Bologna - Finiture di Pregio, Parco, Posizione Esclusiva

Splendido Rustico in Trifamiliare di 182 mq circa

Situato in un incantevole borghetto immerso nel verde, questo rustico trifamiliare di 182 mq su due livelli offre un contesto bucolico, tranquillo e silenzioso, ma non isolato. Di recente ristrutturazione, l'immobile è dotato di cappotto termico e pannelli solari, rifinito con elementi di pregio. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di San Lazzaro e dalla zona Massarenti/Fossolo.

Piano Terra
L'ingresso indipendente dalla corte esclusiva conduce a una spaziosa sala caratterizzata da volte e ampie finestre che affacciano su un curato giardino di circa 800 mq, ottimamente esposto. Al piano terra troviamo inoltre una cucina, un bagno e un ripostiglio. La zona giorno è completata da un moderno camino.

Piano Superiore
Al piano superiore si trovano quattro camere: una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere, uno studio/guardaroba e un terzo bagno.

Caratteristiche Aggiuntive
- **Posto Auto**: Un posto auto scoperto di proprietà e ulteriori posti auto per ospiti.
- **Riscaldamento**: Riscaldamento a pavimento.
- **Comfort**: Aria condizionata e impianto d'allarme.

Questo rustico rappresenta una perfetta fusione tra charme rustico e comfort moderno, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura ma vicina ai servizi della città.