Vendita casale in città Carlentini Sicilia

Dimora Storica con Tre Residenze nel Cuore della Sicilia

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Vendita casale in città
IT Carlentini - Sicilia
€ 500.000
Acquistabile con mutuo anche per non residenti
Acquistabile con criptovalute
Numero Stanze: 14
Posti letto: 6
Bagni: 3

Nel suggestivo centro storico di Carlentini, tra vicoli ricchi di fascino e atmosfere senza tempo, proponiamo una straordinaria proprietà d’epoca risalente alla seconda metà dell’Ottocento, sapientemente restaurata nel rispetto della sua identità storica.

L’edificio, originariamente costruito nel 1860, è stato oggetto di un accurato intervento di recupero che ha valorizzato numerosi elementi originali, tra cui le pregiate pavimentazioni in cotto siciliano, creando un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort contemporaneo.

L’ingresso avviene attraverso un importante portale che conduce a un caratteristico cortile interno, autentico cuore della proprietà, dal quale si accede alle tre unità abitative indipendenti che compongono il complesso.

Prima Residenza – 115 mq Accogliente e luminosa, offre ambienti ampi e ben distribuiti:

Ingresso

Lavanderia

Grande zona living con cucina a vista

Due camere da letto

Bagno

Ripostiglio

Balconi con affaccio sulle storiche Vie Mazzini e Cavour

Seconda Residenza – 128 mq

Una soluzione elegante e versatile caratterizzata da:

Ingresso su soggiorno con balcone

Cucina indipendente

Camera da letto con esposizione su Via Cavour

Bagno

Ripostiglio

Mansarda collegata internamente composta da due ulteriori ambienti

Terza Residenza – 125 mq con ingresso autonomo

Ideale per garantire totale indipendenza:

Ingresso esclusivo

Ampia zona cucina-soggiorno

Camera matrimoniale

Cameretta o studio

Bagno

Locale tecnico

Ripostiglio

Balconi affacciati su Via Cavour

Particolare attenzione è stata dedicata agli interventi strutturali: il tetto è stato completamente rifatto con tradizionali tegole siciliane e nuove grondaie, garantendo massima protezione dagli agenti atmosferici e un’elevata efficienza nel tempo. Grazie alla presenza di tre appartamenti indipendenti, questa dimora si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso:

Residenza privata di rappresentanza

Struttura ricettiva di charme

Boutique B&B

Casa vacanze con più unità

Studio professionale o sede di attività esclusive

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile unico, dove il carattere autentico dell’architettura siciliana incontra il comfort moderno. Un luogo capace di raccontare una storia lunga oltre centosessant’anni e di offrire oggi spazi raffinati, versatili e ricchi di personalità nel cuore di una delle aree più autentiche della Sicilia.

Caratteristiche
  • Rif. interno: LUX01ICR
  • M²: 360
  • Bagni: 3
  • Classe energetica: G
  • Riscaldamento: Autonomo

Affreschi

Edificio storico

Indipendente

Opportunità

Ristrutturato