Casale Chianacce con piscina, Cortona - Toscana: villa di campagna in vendita con dependance

n Val di Chiana, villa di campagna con piscina, dependance per ospiti, impianto fotovoltaico e giardino recintato in vendita con vista di Cortona. Situato sulla cima di una collina con vista su Cortona, i vigneti e la Val di Chiana, Casale Chianacce è stato ristrutturato in una elegante casa di campagna con il carattere tipico toscano, su due piani più seminterrato, in mattoni faccia vista, portico e scala esterna. Gli interni conservano gli archi in mattone, i pavimenti in cotto, i soffitti a travi di legno a vista, uno stile rustico perfettamente in armonia con nuovi infissi in legno con doppio vetro termico e zanzariere. Il salone principale al piano terra offre un camino e due grandi archi centrali in mattone, a creare varie zone living. Anche la cucina con tavolo da pranzo include un arco centrale e un’apertura ad arco verso il giardino e il portico, perfetto per pranzi e momenti al fresco. Sempre al piano terra, uno studio e una camera matrimoniale con bagno ensuite, con ingresso anche separato. Al piano superiore il secondo soggiorno, con arco centrale, camino e cucina a vista, con accesso sia interno che dalla scala esterna con una grande pianta di glicine a formare una pergola. Una camera padronale con bagno ensuite, tre camere doppie e due bagni completano il piano, tutte le stanze con caratteristiche uniche e incantevoli panorami. Al piano seminterrato una lavanderia e una cantina. Per gli ospiti, l’annesso davanti al casale è stato trasformato in una dépendence con tre camere. Il giardino di circa 5000 mq è completamente recintato e ospita una piscina, alberi da frutto e tantissime varietà di piante e fiori. Casale Chianacce è una bellissima casa inclusiva di tutti gli arredi, pronta da abitare, al confine tra Toscana e Umbria, nel cuore della Val di Chiana, fra Cortona e Montepulciano, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, e facili collegamenti con le autostrade.

IMMOBILE Rif: COR2914

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia: casale di 478 mq disposto su due livelli più seminterrato, ristrutturato con piscina, pannelli fotovoltaici, dépendance per ospiti

Annesso: dépendance con soggiorno e cucina, 3 camere, 1 bagno

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 2007 – pannelli fotovoltaici 2010 – nuovi infissi 2022

Condizioni: ottime

Terreno/Giardino: 5000 mq

Piscina: 10x4 mt

Posto auto/Garage: tettoia per 4 auto con pannelli fotovoltaici sulla copertura

Disposizione:
Piano Seminterrato: cantina e lavanderia
Piano Terra: soggiorno con camino, zona pranzo e cucina, un bagno di cortesia, 1 studio, 1 camera con bagno e ingresso separato
Piano Primo: loggia con secondo accesso da scala esterna, soggiorno doppio, sala da pranzo con cucina, 1 camera padronale con bagno ensuite, 3 camere doppie, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia

Distanza dai servizi: 6 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 55km, Firenze 110km