Vendita casale in campagna Montepulciano Toscana

Un rifugio di charme tra le colline della Valdichiana, casale su due piani, annesso con garage, giardino, uliveto in vendita a Montepulciano. Alle pendici del borgo rinascimentale di Montepulciano, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla sua raffinata vita culturale ed enogastronomica, sorge La Casa Danzante, un casale in pietra e mattoni dove la tradizione toscana incontra un'eleganza discreta e autentica. Immerso nel verde e raggiungibile attraverso una suggestiva strada bianca lunga 900 metri, il casale si affaccia su una vista mozzafiato che abbraccia la città storica e l’incantevole campagna toscana, offrendo uno scenario di rara bellezza in ogni stagione.. Il casale, risalente ai primi del ’900 e finemente ristrutturato nel 2008, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 187 mq, e offre ambienti luminosi impreziositi da dettagli architettonici originali come archi in mattoni, camino in pietra, pavimenti in terracotta e soffitti con travi in legno a vista, che raccontano una storia di stile e autenticità. Al piano terra, la cucina abitabile e il soggiorno si aprono direttamente sul giardino, mentre al piano superiore la zona notte comprende tre camere, di cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio. Il piano primo dispone inoltre di un secondo ingresso tramite scala esterna con un tipico ballatoio. Adiacente al casale, un annesso su due livelli in pietra e mattoni include un garage, una piccola cantina e un vano al grezzo, ideale come spazio multifunzionale per collezioni o hobby. Circonda la proprietà un giardino curato e recintato dove è possibile realizzare una piscina privata (permessi ancora da richiedere), oltre a un uliveto con 60 piante in produzione. Con tutti i servizi a meno di un chilometro e i principali aeroporti comodamente raggiungibili, La Casa Danzante è il luogo ideale per chi desidera una residenza di prestigio in Toscana, pronta da vivere e perfetta per momenti di intimità, relax e contemplazione, in una delle località più esclusive della regione.

IMMOBILE Rif: MTP3268

Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: casale in pietra e mattoni di 187 mq su due livelli, un annesso separato di 74 mq su due livelli con garage, giardino recintato e terreno con uliveto

Anno di costruzione: 1900

Anno di ristrutturazione: 2008

Condizioni: ottimo, abitabile da subito

Terreno/Giardino: 0,385 ettari composto da giardino recintato e 2.952 mq di uliveto con 60 piante

Terrazzo/Balcone: scala esterna di accesso al primo piano con piccolo ballatoio

Piscina: possibilità di realizzazione, previa presentazione progetto e permessi

Posto auto/Garage: garage nel seminterrato di 37 mq

Disposizione Edifici:

Casale su due livelli di 187 mq: Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno con arco in mattoni e camino, 1 bagno di servizio, disimpegno e scale che salgono al primo piano; Piano Primo: 1 camera padronale con bagno ensuite e cabina armadio, 2 camere matrimoniali, 1 bagno dotato di finestra e vasca

Annesso su due livelli di 74 mq: Piano Seminterrato: garage di 37 mq, 1 bagno e piccola cantina; Piano Rialzato: vano al grezzo, non trasformabile in abitazione, uso deposito

Distanza dai servizi: 1 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km

Strada bianca: 900 m