Vendita casale sul mare Olbia Sardegna

A soli dieci minuti dal centro di Olbia, immerso nella quiete della campagna gallurese, sorge un elegante casale di campagna, perfettamente integrato nel paesaggio naturale circostante. La proprietà, situata in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto autentico, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza alla città e al mare.

L’architettura della casa riflette il fascino della tradizione locale, con pareti in pietra a vista che conferiscono carattere e raffinatezza agli spazi. Gli ambienti si sviluppano su tre livelli collegati internamente e sono stati progettati per offrire una distribuzione armoniosa tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si apre un ampio soggiorno luminoso, con doppio affaccio su terrazze panoramiche da cui ammirare la campagna gallurese. Una camera da letto, uno studio e un bagno completano questo livello, pensato per accogliere e vivere quotidianamente in totale comfort. Scendendo al piano seminterrato si accede a una spaziosa cucina con accesso diretto all’esterno, ideale per momenti conviviali. In questo piano trovano spazio anche un secondo bagno e vari locali di servizio che, grazie alla generosa metratura, possono essere trasformati in un’area wellness, una palestra privata o una dependance indipendente per gli ospiti. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato, un ulteriore bagno e splendide verande panoramiche con vista sull’isola di Tavolara e sul paesaggio incontaminato.

A completare la proprietà, una struttura indipendente in pietra, ispirata agli antichi stazzi sardi, che ospita una cucina rustica, un bagno e un tradizionale forno a legna, perfetto per cene all’aperto e momenti di autentica convivialità. Tutto intorno, un curato giardino mediterraneo con alberi secolari e vialetti in pietra introduce al terreno pianeggiante di circa 20.000 mq, impreziosito da orto, frutteti, vigne e zone verdi ideali per chi ama la vita all’aria aperta. Tra gli elementi distintivi spicca una tettoia in legno con barbecue e forno, uno spazio pensato per vivere appieno l’atmosfera rilassata della campagna gallurese.

La posizione è strategica: la città di Olbia, con i suoi servizi, il porto e l’aeroporto internazionale, è raggiungibile in pochi minuti, mentre le spiagge di Porto Istana, Porto Taverna e Capo Ceraso si trovano a breve distanza in auto. Anche la celebre Costa Smeralda™, con il suo stile di vita esclusivo, dista meno di trenta minuti, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio in Sardegna, immersa nella natura ma vicina al mare e alle località più rinomate.

Così composto:

Piano terra

Primo piano

Piano seminterrato

Dotazioni:

Perché acquistarlo?

#1 Immerso nella quiete della campagna

#2 Generose metrature

#3 Ampio terreno di proprietà

#4 A soli 10 minuti dal centro di Olbia

#5 Facile accesso alle principali spiagge

#6 A pochi minuti dal porto e dall’aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.