In posizione tranquilla, verde e ben servita (autostrada sia a Casalecchio di Reno che Valsamoggia), fabbricato indipendente costituito da due unità, su due livelli: abitazione e ristorante.
Abitazione: su due piani, quattro camere e due bagni.
Ristorante: due sale (di cui una con travi in legno), tensostruttura, due banconibar, forno a legna e quant'altro necessario.
Area verde esterna completa di laghetto e ampio parcheggio.
Incluso progetto di trasformazione a struttura ricettiva di lusso con piscina e impianto paddle, con riqualificazione del ristorante
Possibile anche investimento squisitamente immobiliare (quattro villette, tramite frazionamento).