Vendita operazione immobiliare in montagna Pinzolo - Madonna Di Campiglio Trentino-Alto Adige

Proponiamo in vendita un’operazione immobiliare di eccezionale valore strategico a Pinzolo, nella Frazione di Sant’Antonio di Mavignola, nel cuore del Trentino, a pochi minuti da Madonna di Campiglio, immersa nel Parco Naturale Adamello Brenta e nelle immediate vicinanze della Ski Area Madonna di Campiglio–Pinzolo.

In un contesto di mercato caratterizzato dalla crescita pressoché nulla delle nuove edificazioni e dai rigidi vincoli urbanistici imposti dalle attuali normative, questa proposta rappresenta una delle ultime opportunità di sviluppo residenziale ed alberghiero in una delle località più prestigiose e ricercate dell’arco alpino.

L’operazione interessa un’area complessiva di 4.445 mq, in posizione panoramica e soleggiata durante tutto l’anno. Il comparto residenziale libero, si sviluppa su una superficie di 1.683 mq e comprende otto appartamenti già realizzati al rustico, di circa 60 mq commerciali ciascuno, oltre a un’autorimessa interrata di 660 mq con 24 posti auto. Il comparto alberghiero, esteso sui restanti 2.762 mq, dispone invece di una significativa capacità edificatoria ancora da sviluppare.

L’intervento offre inoltre un importante vantaggio tecnico grazie alla possibilità di avviare immediatamente i lavori sui due lotti in modo indipendente, garantendo la massima flessibilità nella progettazione del layout interno e nella definizione delle dimensioni delle unità abitative.

Il valore dell’investimento è ulteriormente rafforzato dalla quasi totale assenza di nuove aree edificabili destinate all’edilizia turistica in Trentino. La costante domanda di seconde case e abitazioni per vacanza in zone di montagna, unita alla posizione strategica a pochi minuti dagli impianti sciistici di Pinzolo e Madonna di Campiglio, rende questa operazione particolarmente interessante sia per lo sviluppo immobiliare sia per il potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo.

Per ricevere ulteriori informazioni, la documentazione tecnica o concordare un approfondimento sull’operazione, non esitate a contattarci.