Villa Storica in Vendita a Castellina in Chianti: 60 ettari con parco, piscine, fattoria, cantina

60 ettari con villa storica, parco, torre, cappella, 2 piscine, fattoria con casali, cantina, frantoio, in vendita a Castellina in Chianti, Siena. A 450 m s.l.m., con vista veramente mozzafiato, villa padronale risalente al XVII e XVIII secolo circondata da 160 ettari di terreni con vigneti e una produzione annua di 110.000 bottiglie dei migliori vini Chianti Classico Gallo Nero DOCG. Un classico viale di cipressi conduce al parco che incornicia la villa padronale, disegnato con fontane, terrazze in stile belvedere con eleganti balaustre e colonnati in travertino. Qui è incastonata una piscina con vista spettacolare sulle colline, i vigneti e dominata dalla magnifica facciata principale della villa, perfettamente conservata nella sua architettura originale in stile vanvitelliano, con una torre, colonnati, finestre ad arco, grandi vetrate, un porticato con terrazza e decori in pietra in stile rinascimentale. Gli interni offrono spazi eleganti e luminosi con una hall d´ingresso con scala padronale e balaustra in ferro battuto, tre saloni ricevimento, due favolose sale da pranzo, una con altezze oltre 6 metri e grandi vetrate, una sala biliardo, uno studio con biblioteca, e otto camere, tutte con bagno privato. Nel parco una piccola chiesetta conserva la cappella ancora consacrata e usata per cerimonie private. Leggermente distaccata dal parco, la fattoria del 1400 con tradizionali case coloniche in pietra e porticati, trasformata in 11 appartamenti e una villa, per complessive 24 camere, ad uso case vacanze e ospitalità turistica, in stile rustico-country chic e con una seconda piscina. Un tipico borgo, risalente al 1300, è il cuore pulsante dell´azienda agricola e ospita una cantina con un impianto di vinificazione perfettamente attrezzato, cantine con botti di rovere e saloni a volte per l´invecchiamento, sale degustazioni, negozio e uffici, oltre a un frantoio, annessi agricoli per rimessaggio e alloggi per il personale. I terreni sono coltivati secondo la tradizione toscana, sono certificati 100% biologici e comprendono 19,4 ettari di vigneti a denominazione Chianti Classico Gallo Nero DOCG, 21 ettari di uliveti con 5.500 piante, un lago privato, 105 ettari di bosco, frutteti, e seminativo. Situata in posizione strategica nel cuore della regione vinicola del Chianti Classico Gallo Nero, a sud di Firenze e a 25 km a nord di Siena, è facilmente raggiungibile da tutti i principali collegamenti. Il centro di Castellina in Chianti, con negozi, bar e tutti i servizi, è a soli 10 minuti di auto, 7 km, senza strade sterrate.

MMOBILE Rif: CNT2884

Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: tenuta di 160 ettari nel Chianti Classico con 4431 mq di superficie edificata composta da una villa padronale a tre piani con torretta di 935 mq, un parco con piscina, più una cappella, case coloniche trasformate in foresteria con seconda piscina, annessi, garage, e un borgo con edifici che costituiscono l´impianto di vinificazione e il centro aziendale

Anno di costruzione: 1700 la villa, 1300-1400 il borgo e le ex case coloniche

Anno di ristrutturazione: 2004

Condizioni: buono - alcuni edifici da recuperare

Terreno/Giardino: 160 ettari, tra cui un parco paesaggistico, un lago di 3.300 mq, 19,4 ettari di vigneti, 21 ettari di oliveti, 0,3 ettari di frutteti, 105 ettari di boschi, 12,6 ettari di seminativi e 1,3 ettari di giardini, strade e cortili