Vendita terreno in città Parma Emilia-Romagna

PRIME COMMERCIAL LAND

Un’opportunità di investimento strategica a Moletolo, Parma. Posizionato in una high-visibility location con affaccio diretto su una via ad alto transito, questo terreno edificabile rappresenta lo snodo perfetto per lo sviluppo di progetti commercial & corporate di alto livello. La proprietà vanta una total area di 3.930 mq, completata da un'eccellente capacità edificatoria che offre una SLUdi circa 2.400 mq. La combinazione logistica è semplicemente imbattibile: un accesso immediato alla tangenziale e al casello autostradale della A1, posizionando la struttura al centro dei principali flussi commerciali del Nord Italia. Con una destinazione d'uso flessibile orientata al commercial & tertiary, l'area è inserita in una zona produttiva di completamento (ZP3), classificazione urbanistica ideale per la realizzazione di headquarters aziendali ospazi direzionali d'élite.Questa soluzione rappresenta un eccellente investimento per investitori istituzionali e corporate buyers che esigono massima visibilità, collegamenti infrastrutturali d'avanguardia e ampi volumi di sviluppo in uno dei distretti economici più dinamici d'Europa. Per quanto riguarda le key features, la proprietà offre una strategic location a Parma, un lotto complessivo di 3.930 mq con 2.400 mq di SLU, destinazione d'uso commercial, office & retail, e un posizionamento highway-connected che garantisce un valore logistico destinato a rivalutarsi nel tempo.