Vendita villa in campagna Alghero Sardegna

Immerso nella quiete e nella bellezza autentica della natura, appena fuori dal centro abitato di Alghero, proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente disposto su tre livelli, circondato da uno splendido terreno di circa 10.000 mq, completamente pianeggiante, recintato e curato con grande attenzione.

La proprietà si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina con tinello, tre camere da letto e due bagni.
Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato, dove si sviluppano una camera da letto, un bagno, uno studio e una terrazza.
Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna con soggiorno, angolo cottura e caminetto, oltre a due camere da letto, un bagno, autorimessa, locale tecnico e ripostiglio.

All’esterno, il villino è inserito in un contesto verde di grande fascino e piacevolezza, impreziosito da alberi da frutto, ulivi secolari produttivi, ideali per la produzione di un ottimo olio, prato fiorito, zona barbecue, locale legnaia e casetta attrezzi. La proprietà dispone inoltre di pozzo, cisterna, accumulo acqua, impianto di irrigazione, sistema di filtraggio dell’acqua potabile e due fosse settiche, elementi che ne aumentano funzionalità e autonomia.

Completa la proprietà la presenza di pannelli solari recentemente installati, ulteriore valore aggiunto in termini di comfort, efficienza e sostenibilità. Importante anche il fatto che il tetto sia stato completamente rifatto quattro anni fa, intervento che rappresenta un elemento di grande interesse per chi ricerca una proprietà solida e ben mantenuta.

Il villino si presenta grazioso e ben tenuto, ma necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento per esprimere al meglio tutto il suo potenziale. Proprio per questo rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare una proprietà dal grande fascino, trasformandola in una residenza di livello superiore.

Per rendere al meglio l’idea delle possibilità di valorizzazione, le immagini pubblicate mostrano sia lo stato attuale dell’immobile sia alcune ipotesi di ristrutturazione, pensate per evidenziare come questo villino possa diventare una proprietà di grande pregio, con un conseguente importante incremento del suo valore sul mercato.

Una proposta ideale per chi cerca privacy, natura, ampi spazi e un concreto potenziale di investimento, in una proprietà capace di trasformarsi in una dimora di assoluto charme.

Per qualsiasi ulteriore informazione, vi invitiamo a contattarci: il team di Auralis è a completa disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e del suo straordinario potenziale.

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ALGHERO: DOVE LA SARDEGNA DIVENTA EMOZIONE

Ci sono luoghi che si visitano.
E poi ci sono luoghi che restano.

Alghero appartiene a questa seconda categoria. È una città che non si limita a mostrarsi: ti accoglie, ti avvolge, ti rallenta. Ti invita a guardare il mare con più attenzione, a camminare senza fretta tra le sue pietre antiche, a lasciarti sorprendere da una luce che cambia colore a ogni ora del giorno.

Affacciata sulla costa nord-occidentale della Sardegna, Alghero è una delle destinazioni più amate dell’isola. Il suo litorale, conosciuto come Riviera del Corallo, si estende per circa 90 chilometri e racconta un paesaggio fatto di mare cristallino, spiagge dorate, falesie maestose, natura protetta e tramonti che sembrano dipinti.

Il suo cuore più autentico è il centro storico, un intreccio di vicoli, piazze raccolte, botteghe, ristoranti, archi in pietra e scorci improvvisi sul mare. Qui l’identità catalana della città si respira ancora nei nomi delle strade, nell’architettura, nelle tradizioni e in quell’eleganza discreta che rende Alghero diversa da qualsiasi altra località della Sardegna.

Passeggiare lungo i bastioni al tramonto è una delle esperienze più suggestive: da un lato il profilo della città antica, dall’altro il mare aperto che si tinge d’oro, rosa e arancio. È in quel momento che Alghero mostra la sua anima più profonda: romantica, fiera, luminosa.

Ma Alghero non è solo bellezza da contemplare. È una città viva, capace di offrire servizi, cultura, ristorazione, collegamenti e qualità della vita. La presenza dell’aeroporto di Fertilia la rende una vera porta d’accesso alla Sardegna nord-occidentale, facilmente raggiungibile e ideale sia per chi desidera viverla tutto l’anno, sia per chi cerca una seconda casa o un investimento in una delle zone più affascinanti dell’isola.

A pochi minuti dal centro, il paesaggio cambia e si apre a scenari naturali di rara bellezza. Le spiagge di Maria Pia, con la sua sabbia chiara e la pineta alle spalle, Le Bombarde e Il Lazzaretto, amate per l’acqua trasparente e l’atmosfera vivace, raccontano il volto più mediterraneo e solare della città. Più avanti, la baia di Mugoni regala un senso di quiete profonda, con oltre due chilometri di arenile affacciato sul promontorio di Capo Caccia.

E poi c’è Capo Caccia, imponente, scenografico, quasi teatrale. Le sue falesie bianche si innalzano sul blu intenso del mare e custodiscono uno dei tesori più celebri del territorio: la Grotta di Nettuno, raggiungibile via mare o attraverso la spettacolare Escala del Cabirol, la scalinata scavata nella roccia che scende verso il cuore della montagna. È uno di quei luoghi in cui la natura sembra aver voluto creare una cattedrale segreta, fatta di acqua, pietra e silenzio.

Intorno ad Alghero si apre anche il grande respiro del Parco Naturale Regionale di Porto Conte, un patrimonio di paesaggi, sentieri, calette, profumi di macchia mediterranea e vedute spettacolari. Qui la Sardegna si mostra nella sua forma più autentica: selvaggia ma elegante, luminosa ma riservata, potente ma accogliente.

Chi ama la natura più incontaminata può spingersi verso Porto Ferro, una spiaggia ampia, dorata, più libera e selvaggia, circondata da dune, torri antiche e paesaggi che sembrano sospesi nel tempo. È il luogo ideale per chi cerca il mare nella sua dimensione più pura, lontana dalla frenesia e vicina all’essenza dell’isola.

Alghero è anche sapore, convivialità, tradizione. È il profumo del mare nei piatti, il corallo nelle vetrine artigiane, il pane caldo, il vino del territorio, le serate estive nei vicoli, le barche nel porto, le finestre illuminate nel centro storico, il suono dei passi sulle pietre dopo il tramonto.

È una città che offre molto più di una vacanza. Offre uno stile di vita.

Vivere Alghero significa poter iniziare la giornata con una passeggiata sul lungomare, lavorare guardando una luce limpida e gentile, raggiungere il mare in pochi minuti, cenare davanti al tramonto, sentirsi in un luogo raccolto ma internazionale, autentico ma aperto al mondo.

Per questo Alghero non è soltanto una meta turistica.
È una scelta dell’anima.

Un luogo in cui il valore di una casa non si misura solo in metri quadri, ma nella qualità del tempo che quella casa può restituire. Nella luce che entra dalle finestre. Nel mare che accompagna le giornate. Nella possibilità di vivere ogni stagione con un ritmo più umano, più vero, più vicino alla bellezza.

Alghero è la Sardegna che accoglie, emoziona e resta.
Un luogo dove abitare non significa soltanto vivere, ma appartenere a qualcosa di più grande: il mare, la storia, la luce, il tempo.