Vendita villa in città Boscoreale Campania

Villa Silvana è un’antica dimora vesuviana dell’ottocento recentemente restaurata, appartenuta a varie famiglie nobiliari del Regno di Napoli, tra cui i Vargas e i Sanseverino. Si trova nel comune di Boscoreale , provincia di Napoli, a 5 minuti di auto dagli Scavi di Pompei, a 20 minuti da Napoli, a 40 da Sorrento ed è dotata di un ampio parcheggio interno. Essa è adiacente alla stazione ferroviaria ex Circumvesuviana di Boscoreale, dalla quale partono i treni per Pompei, Napoli e Sorrento. L’immobile è dotato di certificazione di agibilità e di tutta l’impiantistica a norma, compreso una centrale termica che ne garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. Gli attuali proprietari, oltre a ricavarne la propria residenza (primo piano di oltre 200 mq), hanno destinato l’intero piano terra (circa 300 mq) all’ospitalità, ricavandone quattro suite di lusso, rispettivamente di 50, 40, 40 e 40 mq, finemente arredate da esperti architetti (Giovanni de Pasquale di Napoli e Raffaele Troncone di Avellino) che hanno conferito alla struttura un giusto equilibrio tra classico e moderno. Le quattro suite, con una Sala Affrescata di oltre 30 mq, una cucina di pari dimensioni ed una Cappella Gentilizia, sono immerse in un incantevole giardino di rose e agrumi di circa 2.500 mq: 800 piante di rose di oltre 100 varietà diverse e un pergolato di limoni lungo 60 metri. La Sala Affrescata e la Cappella sono state restaurate tra il 2008 e il 2010 dal maestro restauratore Francesco Lanzetta di Orvieto, che ha ridato vita alle immagini che ritraggono uno scenario vesuviano come si presentava a metà del XIX secolo ed ha ripreso gli antichi stucchi di “finto marmo”, molto diffusi nell’800. Il primo piano è composto da un salone di circa 70 mq, un ampio ingresso, una cucina spaziosa, due camere da letto, 3 bagni ed un terrazzo di 100 mq che affaccia sul giardino. Al secondo piano vi è un grande terrazzo panoramico di circa 200 mq, da cui si gode una visione del Vesuvio davvero imponente, mentre, dal lato opposto, si vedono alcuni tratti della costiera sorrentina ed anche un pezzetto di Capri. Su un angolo dell’immenso terrazzo si erge la struttura più importante dell’immobile: una torre merlata di circa 6 mq che guarda nelle quattro direzioni attraverso altrettanto finestre. Tra la Villa e il giardino è posta una fontana ornamentale in marmo “Bianco d’Istria” disegnata dall’architetto Francesco Pepe e realizzata dai maestri Ostieri che hanno lavorato alla costruzione della più bella stazione metropolitana del mondo: quella di Toledo, nel cuore di Napoli. Villa Silvana è munita di regolare autorizzazione per albergo e per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande.

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