Vendita villa sul mare Budoni Sardegna

In un contesto residenziale esclusivo, immerso nella quiete della natura mediterranea e a breve distanza dalle più rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e un’elevata qualità abitativa.

Questa elegante proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per uno stile architettonico ispirato alla tradizione sarda, con pregiate facciate in pietra locale che si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante.

All’interno, il piano terra ospita un ampio soggiorno open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un terzo bagno completo. Le ampie vetrate panoramiche e le verande coperte offrono una splendida vista sul mare e sulla macchia mediterranea, garantendo ambienti luminosi e ariosi.

L’abitazione è costruita con materiali di alta gamma e curata in ogni dettaglio, sia dal punto di vista estetico che funzionale, in linea con gli standard più elevati del mercato immobiliare di fascia medio-alta.

La posizione strategica consente di raggiungere con facilità i principali servizi attivi tutto l’anno: supermercati, ristoranti, farmacie, scuole, studi medici e istituti di credito. A pochi minuti di auto si trovano alcune tra le spiagge più iconiche della Sardegna come Sant’Anna, Sa Capannizza, Porto Taverna, Capo Coda Cavallo e La Cinta, nonché le baie incontaminate del litorale di Orosei.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare, in una zona in continua crescita e apprezzata da una clientela internazionale esigente.

Particolarità:

Possibilità di realizzazione piscina ad un prezzo di € 40.000,00 Possibilità di realizzazione collegamento interno con garage: € 18.000,00 Realizzazione disistemazioni esterne: € 30.000,00

La villa è così pensata:

Piano Terra:

Loggia coperta su tre lati Ampia zona living Cucina a vista Camera da letto Bagno

Piano Primo:

Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso diretto alla veranda vista mare Seconda camera da letto matrimoniale Bagno

Dotazioni:

Giardino privato Predisposizione impianti di climatizzazione Predisposizione pannelli solari Riserva idrica Box auto di circa 34mq

Predisposizione per:

Aria condizionata Impianto fotovoltaico Riscaldamento autonomo Camino su richiesta Impianto di allarme Domotica Sistema di videosorveglianza Cancello elettrico

Perché acquistarla?

#1 Possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni

#2 Posizionata in un contesto tranquillo e rilassante

#3 Immobile di nuova costruzione con finiture di pregio

#4 Elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi

#5 Vicinanza ai tutti i principali servizi

#6 A pochi passi dalle spiagge più belle della costa

#7 A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

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