Vendita villa in zona tranquilla Calvi dell´Umbria Umbria

A Calvi dell’Umbria, in provincia di Terni, in una posizione tranquilla e riservata, sorge una magnifica villa di recente costruzione in stile casale: una residenza di pregio che unisce il fascino dell’architettura umbra tradizionale al comfort e alla sicurezza delle tecnologie moderne.

Realizzata nel 2012, completamente antisismica, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, a cui si aggiunge un ampio box auto di 48 mq.

Al piano terra, un luminoso soggiorno con camino antico accoglie gli ospiti in un’atmosfera calda e raffinata. Seguono una cucina abitabile, una sala da pranzo e due camere da letto, servite da due bagni moderni e funzionali.
All’esterno, due ampi portici e una terrazza panoramica offrono spazi ideali per il relax e la convivialità all’aperto.

Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto e due bagni, ambienti caratterizzati da materiali di pregio e finiture di alta qualità, pensati per garantire comfort e stile.

Il piano seminterrato comprende una spaziosa taverna perfetta per momenti conviviali, cantina, centrale termica, lavanderia, locali di servizio e un grande garage.

Il giardino, di circa 3.000 mq, è curato con gusto e arricchito da piante ornamentali, olivi secolari e un piccolo frutteto; il terreno totale misura 3.700 mq. Una splendida piscina completa la proprietà, regalando all’insieme un’atmosfera di raffinata serenità.

La villa è costruita con muri da 40 cm, infissi a doppio vetro, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno pregiato e porte blindate nei disimpegni interni.
Massima sicurezza garantita da sistema d’allarme interno, esterno e perimetrale, telecamere di sorveglianza e inferriate. L’intera proprietà è recintata e dispone di un pozzo profondo 150 metri, utilizzato per l’irrigazione e la piscina.

Un’abitazione esclusiva, dove eleganza, comfort e natura si fondono in perfetta armonia, ideale per chi desidera vivere l’autentica bellezza dell’Umbria in un contesto di privacy, qualità e prestigio.

Facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale Magliano Sabina (Roma–Firenze).
Vi aspettiamo per una visita in questa meravigliosa villa, nel cuore più autentico dell’Umbria.