Vendita villa in zona tranquilla Capo d´Orlando Sicilia

Immersa nello scenario mozzafiato di Contrada Scafa, una delle zonecollinaripiù ambitee prestigiosedi Capo d’Orlando, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente.

Questa residenza rappresenta un rifugio di massima privacy, lontano dal dinamismo urbano ma sospesa in una posizione dominante che regala una vista panoramica insuperabile sulle Eolie e sulla costa tirrenica.

Con una superficie commerciale complessiva di 258 mq, la villa si distingue per un design versatile. La sapiente combinazione tra ambienti giàrifiniti e aree allo stato grezzo offre all'acquirente la rara opportunità di plasmare la dimora secondo i propri desideri, creando una residenza padronale sartoriale in uno dei contesti più ricercati della Sicilia.

Il livello superiore è stato concepito per celebrare la luce e la vita en plein air. Completamente rifinito e pronto per essere abitato, si compone di:

Living Residenziale (62 mq): Un appartamento curato nei minimi dettagli, ideale come cuore pulsante della casa.

Portico Coperto Panoramico (45 mq): Una vera loggia nobile, perfetta per creare salotti esterni e zone dining con vista sul tramonto.

Terrazza Solarium (48 mq): Uno spazio aperto monumentale per vivere il clima mediterraneo in totale riservatezza.

Un piano caratterizzato da volumi generosi, progettato per accogliere ospiti o aree dedicate al benessere:

Suite per Ospiti (78 mq): Unità già ultimata composta da ampia zona giorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e angolo cottura. Ideale per la famiglia allargata o come area fitness/hobby.

Area Atelier (78 mq): Superficie interna attualmente allo stato grezzo, che offre il potenziale per una prestigiosa taverna, una sala cinema privata o un ulteriore ampliamento della zona notte.

Garage (40 mq): Ampio spazio tecnico per il ricovero di autovetture e attrezzature.

La villa è circondata da un terreno di circa 900 mq. Questa estensione garantisce non solo una barriera naturale di privacy, ma offre ampi margini per l'allestimento di un giardino mediterraneo d'autore o la realizzazione di una piscina a sfioro proiettata verso l'orizzonte.

Superficie Totale: 258 mq commerciali

Location: Contrada Scafa, Capo d’Orlando

Esterni: 900 mq di terreno privato + 93 mq di terrazze/portici

Plus: Vista mare totale, garage privato, possibilità di personalizzazione degli interni.

Contrada Scafa non è solo un indirizzo, è un privilegio.