Vendita villa in zona tranquilla Cuneo Piemonte

Ca’ Del Gril è una residenza di prestigio, di circa 1300 mq con piscina, ubicata in Alta Langa e precisamente a Murazzano in provincia di Cuneo, Italy. È strategicamente posizionata a 15’ dalle colline del Barolo, a 30’ dagli impianti sciistici e a 45’ dal mare. L’attuale edificio è il risultato dell’accurata ristrutturazione, progettata dall’architetto co-proprietario, di una preesistenza dei primi del ‘900 e di una seconda struttura distinta, in origine adibita a fienile. L’intervento ha efficacemente unito i due corpi mediante una garbata torretta, conferendo all’architettura un’armoniosa coerenza stilistica. Posta sul crinale della collina, Ca’ del Gril gode di un panorama unico in cui spicca il profilo del Monviso. È circondata da xxx mq di terreni di pertinenza, dei quali circa xxx mq attorno alla villa sono delimitati e protetti da siepi di lauro ceraso e rete metallica elettrosaldata. L’accesso alla proprietà si apre sulla strada provinciale 184, attraverso un cancello carrabile telecomandato. A destra del passo carraio si trova l’ingresso pedonale. Da questi due passaggi si accede al vasto cortile antistante le due facciate principali, pavimentato con porfido a mosaico e abbellito da una rosa dei venti centrale. Il perimetro del cortile è protetto da una cancellata in ferro battuto finemente decorata e sul lato destro del cancello d’ingresso si erge un’edicola votiva, interamente restaurata e aggraziata da un’aiuola sottostante. Un raffinato portoncino a doppio battente, adornato da 3 gradini in pietra sagomati e illuminato da lampioncini in stile conduce all’interno dell’abitazione. In asse col portoncino, al primo piano, si apre un balcone con piano in pietra che riprende il profilo dei gradini e ringhiera in ferro battuto sagomata. Perpendicolarmente a questo primo corpo si sviluppa l’altra porzione di edificio con una facciata caratterizzata da 4 ampie finestre ad arco al primo piano, sovrastanti i 3 garage dotati di portoni in legno con apertura a bilico. L’abitazione in pianta si sviluppa a L ed esternamente tutte le facciate sono decorate da lesene, stucchi, e trompe-l’oeil, sia sul lato cortile d’ingresso, sia sul lato del giardino privato. Ca’ del Gril si compone di 12 vani più 3 cucine, 6 bagni, un salone di 80 mq e una palestra con bagno turco, distribuiti su due piani. Un terzo livello ospita un’ampia tavernetta-cantina dalla quale si accede a uno spazioso porticato a filo prato del giardino privato. Annessi locali tecnici (impianto piscina, sistema d’irrigazione e locali caldaia). Dall’ingresso padronale si accede al piano terra, al 1° piano e alla tavernetta. Entrando a destra, un corridoio porta ad un bagno, una camera multifunzionale, la lavanderia e un ripostiglio. A sinistra si apre uno spazioso soggiorno illuminato da 3 ampie finestre disposte su due lati, con camino chiuso e struttura lignea cache-tv. Dal soggiorno si può accedere alla cucina, accogliente e funzionale, attraverso una porta scorrevole con vetri cattedrale dei primi del ‘900. Questo ambiente, interamente arredato da mobili disegnati e costruiti su misura, con piani di lavoro in pietra di Langa, è particolarmente scenografico per le finestre ad arco che si affacciano a tutta luce sulle colline dell’Alta Langa a cui fa sfondo la maestosità delle Alpi. Sia il soggiorno sia la cucina hanno porte finestre dalle quali si può uscire all’esterno sulla terrazza, delimitata da una balaustra con vasi in cemento sagomati, in stile con l’edificio. Dalla terrazza la balaustra si apre e prosegue lungo tutta la scala in pietra che porta ai prati sottostanti e alla piscina. Completa la raffinatezza del soggiorno un’elegante scala in marmo di Carrara e ringhiera in ferro battuto, appositamente disegnata, che sale al piano superiore. Qui troviamo un lungo corridoio, reso luminoso da 4 finestre, di cui una ad arco, e dalla portafinestra del balcone affacciato sul cortile. Piegando a destra una porta a scomparsa immette nella prima delle zone notte. Questa si compone di camera da letto con finestre ad arco, che replicano quelle della cucina sottostante, e una portafinestra per un aggraziato balconcino proteso sulla terrazza. Completano l’area un bagno molto spazioso e la camera armadi. Girando a sinistra del corridoio abbiamo altre due zone-notte. Una, all’incirca a metà corridoio, è formata da camera da letto, con porta finestra su un lungo balcone che domina il paesaggio circostante e si affaccia sopra l’area della piscina; bagno e stanza armadi. Lungo il corridoio, frontalmente, troviamo la terza zona-notte composta da un’anticamera prospiciente camera da letto, bagno e cucinotta indipendente. A destra del corridoio, una doppia porta a vetri conduce in un salone di 80 mq, caratterizzato da un’alta volta lignea a capriate cremonesi. La particolare luminosità dell’ambiente è data dalle già citate finestre ad arco che si possono vedere dal lato cortile. Sul lato opposto, una portafinestra a due battenti, protetta da grate in ferro battuto, riceve i dorati raggi del tramonto. L’annessa scala in pietra scende sui prati ad ovest. Di fronte alla porta vetri d’ingresso al salone, una scala in pietra dà accesso alla torretta soprastante, adibita ad intima sala lettura e illuminata da finestre ovali con apertura rotante; oppure scende al piano inferiore. Qui troviamo la palestra, dotata di attrezzi da ginnastica, un ampio bagno con cabina per bagno turco. Dal vano palestra, una doppia porta-finestra si affaccia sulla piscina (mt 12 x 7). Quest’ultima, circondata da pavimentazione in lastre di pietra di Langa, ha un insolito e originale accesso (disegnato anch’esso dall’architetto Bergonzo) rappresentato da due scalinate laterali, sinuosamente sagomate. A fianco della palestra, un locale ad uso studiolo prende luce da una particolare finestrella-oblò, protetta da grata in ferro battuto, che occhieggia nel cortile. Un open space nel sottoscala introduce al locale che fa da collegamento tra i prati e il cortile e può fungere da disimpegno multiuso. Il nucleo abitativo si con una dépendance di mq xx composta da uno spazio aperto in cui si distribuiscono il living, la cucina e la zona letto. Vi sono inoltre un bagno spazioso e una cabina armadio. Una scala a chiocciola interna conduce ad altrettanto spazio mansardato. Tutta la casa padronale è pavimentata in parquet (ad unica esclusione della cucina e della lavanderia) ed è impreziosita da colonne corinzie, stucchi e rosoni che adornano soffitti e pareti in sintonia con le stesse geometrie riportate su porte e passaggi.

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