Vendita villa sul mare Diano Marina Liguria

Villa Giulia – Prestigiosa Residenza Liberty a Diano Marina

Nel cuore della Riviera di Ponente, nella elegante cittadina di Diano Marina, sorge Villa Giulia, una dimora d’epoca in stile Liberty genovese, costruita agli inizi del Novecento e oggi completamente restaurata con un attento intervento conservativo. Affacciata direttamente sul mare e immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa residenza unica coniuga fascino storico, comfort moderni e un’armoniosa fusione con il paesaggio circostante.

Ubicazione Strategica: Nel Cuore della Liguria, Vicino alle Principali Mete di Interesse

Villa Giulia gode di una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere il fascino della Riviera Ligure senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
• Aeroporto di Nizza e Genova: La villa dista meno di 100 km sia dall’Aeroporto di Nizza che da quello di Genova, offrendo collegamenti rapidi e diretti con le principali città europee.
• Genova e le sue attrazioni: A meno di un’ora di auto si trova Genova, una città ricca di storia e cultura, con attrazioni imperdibili come il celebre Acquario di Genova, il Porto Antico, i Palazzi dei Rolli e i caratteristici vicoli del centro storico.
• Sanremo: A 44 minuti di distanza, si raggiunge la famosa città dei fiori, Sanremo, conosciuta in tutto il mondo per il Festival della Canzone Italiana, oltre che per il suo Casinò, le eleganti boutique e le splendide passeggiate lungo la ciclabile costiera.
• Montecarlo e la Costa Azzurra: A circa un’ora e un quarto, la mondana Monaco-Montecarlo attende con il suo lusso senza tempo, il celebre Casinò, il Gran Premio di Formula 1 e le raffinate atmosfere della Costa Azzurra.
• Impianti Sciistici: Per gli amanti della montagna, in circa due ore si possono raggiungere le principali stazioni sciistiche delle Alpi Marittime, ideali per gli sport invernali e il relax tra paesaggi innevati.
• Cinque Terre: A circa due ore e mezza, si trova uno degli scenari più suggestivi d’Italia, le Cinque Terre, un vero gioiello della natura dichiarato Parco Nazionale e Patrimonio dell’Umanità UNESCO, con i suoi borghi colorati a picco sul mare e i sentieri panoramici mozzafiato.

Un Restauro Raffinato che Esalta la Bellezza Originaria

Villa Giulia è stata oggetto di una riqualificazione totale durante l’epoca pandemica, con l’obiettivo di mantenere un forte legame con il paesaggio e rispettare la natura in cui è inserita. Grazie a un ampliamento volumetrico del 20%, è stato realizzato un pergolato esterno che ombreggia una suggestiva area di ristoro vista mare, e la zona giorno è stata ripensata per esaltare la relazione diretta con l’acqua, grazie a grandi serramenti vetrati che regalano una vista privilegiata sul mare.

Una Villa da Ammirare dal Mare

Per comprendere appieno la maestosità di Villa Giulia, basta osservarla dal mare: la sua architettura elegante si fonde perfettamente con il paesaggio, incorniciata dal verde intenso dei pini marittimi, dal giallo brillante dei limoni e dalle vivaci bougainville fucsia. Il giardino, curato nei minimi dettagli, garantisce privacy e crea suggestivi giochi cromatici in ogni stagione.

Spiaggia Privata e Accesso Diretto al Mare

Un elemento di assoluta esclusività è la spiaggia privata, accessibile direttamente dall’esterno della villa attraverso cancelletti privati. Questo privilegio consente di vivere il mare in totale tranquillità, avendo a disposizione un angolo riservato di sabbia e scogli, perfetto per momenti di relax e per godere della bellezza incontaminata della Riviera Ligure.

Spazi Interni: Un Equilibrio Perfetto tra Storia e Modernità

Il restauro ha rispettato l’anima storica della villa, riportando alla luce le finiture originali:
• I pavimenti in graniglia genovese, recuperati ove possibile, presentano decori e geometrie uniche per ogni ambiente.
• Gli stucchi, i portali e i dettagli decorativi sono stati restaurati con una fine opera artigianale.
• Nei bagni e negli ambienti ampliati, invece, sono state scelte ceramiche in perfetto stile con l’epoca della villa.

Distribuzione degli Spazi Interni

• Piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno con camino a gas, sala da pranzo con vista mare, cucina, una camera da letto, disimpegno, una camera per bambini e un bagno.
• Primo piano: disimpegno, due camere da letto (di cui la padronale con terrazza esclusiva vista mare), bagni privati per ogni camera, e un grande terrazzo panoramico.
• Piano seminterrato: cantina, locale deposito biciclette, lavanderia attrezzata, centrale termica con impianti ad alta efficienza energetica, locale di sgombero, locale tecnico e terrazzo coperto e scoperto.

La Magia della Piscina e il Riflesso sull’Acqua

Il cuore dello spazio esterno è la splendida piscina riscaldata, progettata per essere fruibile tutto l’anno. Un dettaglio architettonico unico rende questa piscina ancora più suggestiva: il riflesso dell’acqua, nelle ore più luminose della giornata, si proietta sui soffitti delle camere da letto situate al primo piano, creando un effetto scenografico che amplifica la sensazione di essere immersi nella natura e nell’elemento acquatico.

A lato della piscina, un raffinato pergolato in acciaio e legno definisce un’area conviviale perfetta per cene all’aperto e momenti di relax, mentre la vegetazione mediterranea, con i suoi colori e profumi intensi, crea un’atmosfera intima e avvolgente.

Una Residenza per Vivere il Mare Tutto l’Anno

Villa Giulia è una dimora pensata per chi desidera un’elegante residenza di lusso a Diano Marina, perfetta sia come casa per le vacanze che come dimora principale. Un’opportunità unica per chi cerca un angolo di paradiso sulla Riviera Ligure, con il privilegio di una spiaggia privata, accesso diretto al mare e un panorama da sogno.

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