Vendita villa in città Fano Marche

Un’opportunità unica per chi cerca una dimora iconica, immersa nel verde e nel cuore della città

In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Fano, proponiamo in vendita una villa indipendente di grande rappresentanza, con parco piantumato privato e ampia metratura abitabile.

Edificata nel 1955 e sapientemente manutenuta negli anni, questa residenza è oggi una testimonianza di stile, personalità e prestigio.

A pochi minuti dal centro storico, dal mare e da tutti i principali servizi offre una privacy rara in un contesto urbano.

UNA DIMORA UNICA PER UNA VITA DI VALORE

Circondata da un parco privato di oltre 1.600 mq, completamente recintato, questa villa si sviluppa su tre livelli e offre oltre 470 mq complessivi tra spazi abitativi principali, balconi e ambienti accessori.

Composizione degli spazi:

Piano terra: ingresso di rappresentanza, doppio salone, salottino, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno e bagno di servizio finestrato. Piano primo: quattro camere matrimoniali (due con bagno privato), ulteriore bagno condiviso, balcone panoramico nella zona notte. Piano seminterrato: vani accessori per un totale di 91 mq, ideali come taverna, studio, palestra o ambienti di servizio. Scoperto esterno pavimentato, perfetto per vivere la bella stagione in totale riservatezza. Posti auto interni scoperti su una superficie dedicata di circa 75 mq.

UNA VISIONE CHE ATTRAVERSA LE EPOCHE

La villa conserva l’eleganza sobria dell’architettura anni ’50, con finiture autentiche, ambienti ampi e funzionali, ed è perfetta per essere reinterpretata in chiave contemporanea.
L’esposizione su quattro lati liberi garantisce massima luminosità e una straordinaria sensazione di apertura.

Gli impianti sono funzionanti, ma per chi desidera rinnovare gli spazi, la struttura offre un ottimo potenziale per personalizzazioni di pregio.
Una casa pronta a rispecchiare il gusto, il carattere e la visione di chi saprà darle nuova vita.

UN INVESTIMENTO DI VALORE NEL CUORE DI FANO

La posizione in zona centrale ma riservata, fuori dalla ZTL e vicina a tutti i servizi primari e secondari, rende questa villa ideale come:

Residenza principale di rappresentanza Seconda casa di charme con giardino Progetto di investimento per struttura ricettiva di lusso (es. boutique hotel, B&B di fascia alta, residenza d’artista)

UNA CASA CHE PARLA DI TE

Se stai cercando una villa di prestigio a Fano, capace di riflettere la tua visione e accompagnare il tuo stile di vita con autorevolezza e bellezza, questa è la tua opportunità.

Lascia che sia la tua casa a raccontare chi sei.

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