Villa Rustica in Vendita a Fano | Ampi Spazi, 10+ Camere, Terreno, Vista Panoramica | Zona Tranquilla

UN'ANIMA ANTICA CHE CONTINUA A VIVERE TRA SOLIDE COLONNE

Un'oasi di romanticismo e tranquillità sulle dolci colline di Carignano, da sempre rifugio per chi cerca pace e serenità, un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente.
Il mio cuore ha iniziato a battere nel 1700; sono cresciuta di dimensioni, invecchiata e poi ahimè sono rimasta sola, fino a quando l'amore ha varcato di nuovo la mia soglia.
Mi hanno regalato una seconda vita mantenendo intatta l'unica cosa importante, la mia essenza, la mia anima che oggi aleggia tra solidi pilastri e architravi che offrono un rifugio sicuro alla famiglia e ai suoi valori.
Spazi luminosi, caldi e accoglienti, funzionali per rispondere alle esigenze moderne, atmosfere perfette per creare ricordi indelebili insieme ai tuoi cari.
Immersi nel verde e nel silenzio, la voce della natura fa da sottofondo invitandoti a vivere momenti di pura bellezza e armonia.
Scorci di azzurro, come finestre sull'infinito si aprono tra gli alberi secolari, il colore dei campi, tra fiori e colture sono lo sfondo animato della tua nuova vita da sogno. ZONA: Periferica | FRAZIONE: Carignano - Bevano_Lato Terme | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 6 Km
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa rustica singola - Ottime - 1700
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Abbattimento e ricostruzione ex novo - 1998
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Dimora di grandi dimensioni - Ottime
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 1998
STATO IMPIANTI: Funzionanti _ Risalenti all'ultima ristrutturazione
RISCALDAMENTO: GPL - A radiatori - Caldaia in vano tecnico
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane in legno
LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale
LIVELLI ABITATIVI: 3 di 4 | PIANO: S1_T_P1_P2 Mansardato | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 459 m² Tot - Scop. pavim./Portico 35 m² Tot; Parco 1000 m²; Garage 82 m²; ****** 120 m² - Terreno agricolo 6 Ha
COMPOSIZIONE: (PT) n°2 Ingressi; Salone; Cucina abitabile; Sala da pranzo; Studio; Vano di servizio (P1) ****** con Bagno fin./Doccia; ******; ******; Bagno fin./Doccia (P2) Open space; Bagno fin./vasca (S1) Vani di servizio; Bagno Cieco/Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pav. + portico /Sala da pranzo
SPAZI ACCESSORI: Ripostigli; Lavanderia
ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Camino; Armadi a muro; Impianto d'allarme
GIARDINO PRIVATO: Parco piantumato perimetrale - Recintato; Illuminato; Imp. d'irrigazione - Pozzo
CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta
GARAGE: Triplo - Auto sfalsate
POSTO/I AUTO: n°8 Posti auto - Scoperti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice
PREZZO DI VENDITA: €1.100.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

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