Elegante Villa Unifamiliare in Vendita a Fregene Centro con Giardino, Ampi Spazi e Piscina Realizzabile

FREGENE CENTRO – ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO, GARAGE E PISCINA REALIZZABILE

Nel cuore di Fregene Centro, in una posizione privilegiata e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, circondata da un curatissimo giardino privato che garantisce privacy e piacevolezza degli spazi esterni.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra, un ampio ingresso conduce al luminoso salone impreziosito da un camino, alla cucina abitabile e a un bagno. Il piano si apre inoltre su un grande patio esterno, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo comfort e indipendenza a ogni ambiente.

Al secondo piano si trova una grande mansarda con ulteriore bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, zona hobby o ambiente aggiuntivo in base alle esigenze.

Il piano seminterrato, con accesso sia dall'interno della villa sia direttamente dall'esterno, rappresenta un ulteriore importante valore della proprietà. È composto da un ampio soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno, un cucinotto e una zona lavanderia, configurandosi come uno spazio estremamente funzionale e dotato di notevole autonomia.

Il giardino, che circonda l'intera villa, è accessibile attraverso un cancello pedonale e carrabile ed è impreziosito dalla presenza di piante di pregio. Gli ampi spazi esterni consentono inoltre la realizzazione di una piscina privata, creando un'esclusiva area dedicata al relax e alla convivialità.

Completa la proprietà un garage.

La villa è stata recentemente interessata da importanti interventi di riqualificazione e miglioramento dell'efficienza energetica, tra cui:

• pompa di calore elettrica e caldaia
• termosifoni
• cappotto termico esterno
• isolamento della copertura
• impianto fotovoltaico
• nuovi infissi
• colonnina per la ricarica di veicoli elettrici

Una residenza di particolare pregio, ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, privacy e comfort, in una delle zone più apprezzate di Fregene, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Una villa da vivere tutto l'anno, con ampi spazi per la famiglia e gli ospiti e la possibilità di realizzare una piscina privata nel giardino.

Ho preferito non scrivere “5 camere da letto”, perché la camera del seminterrato, pur risultando residenziale dalla verifica documentale, va presentata con attenzione rispetto alla distribuzione e alla destinazione specifica del piano. In un portale di lusso è meglio essere molto precisi, soprattutto per evitare che una descrizione commerciale generi equivoci.