Vendita villa in città Guidonia Montecelio Lazio

Ci sono proprietà che custodiscono il fascino del tempo e altre che ne raccontano la storia. Questa straordinaria tenuta rappresenta una delle più rare opportunità presenti sul mercato immobiliare italiano: un complesso storico immerso in circa 3 ettari di terreno privato, dove architettura, privacy e rappresentanza convivono in perfetto equilibrio.

Realizzata nei primi decenni del Novecento, la proprietà si distingue per il suo importante valore architettonico e per la presenza di numerosi edifici che ne ampliano le potenzialità d'uso, rendendola ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come sede istituzionale, rappresentanza diplomatica, boutique hospitality o esclusiva location per eventi.

Il cuore della tenuta è rappresentato dalla villa padronale, una dimora di circa 665 mq distribuita su tre livelli fuori terra, impreziosita da balconi e terrazzi panoramici.

La distribuzione degli spazi è così articolata:

Gli ambienti conservano il fascino autentico della dimora originaria attraverso numerosi elementi d'epoca perfettamente preservati: soffitti a volta, pavimentazioni in marmo e graniglia, archi decorativi, inserti in travertino, camini, decorazioni pittoriche e dettagli architettonici di assoluto pregio che conferiscono carattere e unicità a ogni ambiente.

Elemento di eccezionale valore è la chiesa privata di circa 160 mq, autentico gioiello storico e architettonico che rende questa proprietà praticamente irripetibile. Il complesso è completato da un appartamento di circa 120 mq, oltre a locali accessori, cantina e spazi di servizio.

La tenuta comprende inoltre un edificio indipendente di circa 200 mq, estremamente versatile e facilmente adattabile a showroom, atelier, spazio espositivo, area eventi o struttura dedicata ai servizi della proprietà, con ulteriori locali funzionali adiacenti.

Completa il complesso una dependance di circa 110 mq, originariamente destinata all'abitazione del custode, composta da soggiorno, cucina, camere e servizi, ideale come residenza indipendente per ospiti o personale.

È presente anche un fabbricato adibito ad autorimessa di circa 70 mq, sormontato da una terrazza praticabile della medesima superficie.

La combinazione tra valore storico, ampie superfici, riservatezza e straordinaria versatilità rende questa proprietà una proposta di assoluta rarità. Una dimora pensata per chi ricerca un patrimonio immobiliare esclusivo, capace di coniugare prestigio, rappresentanza e importanti prospettive di valorizzazione.

La richiesta è di € 2.500.000.

È inoltre possibile effettuare una prima visita immersiva grazie al Virtual Tour, disponibile tramite l'apposito link presente nell'annuncio.