Villa Unifamiliare in Vendita a Mondavio, Marche - Ampio Parco, Edificio Storico, 5+ Camere, Zona Tranquilla

CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Pregio storico; Ampio parco con alberi ad alto fusto; Possibile realizzazione di una piscina; Possibile frazionamento in più unità abitative; Possibile realizzazione di una dependance; Doppio accesso carrabile e pedonale
VINCOLO SOVRINTENDENZA: Assente
PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No
CONTESTO: Residenziale | EDIFICIO: Villa storica unifamiliare
ASCENSORE: Assente
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Breve scalinata per raggiungere i due ingressi; Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari
LIVELLI: 4 di 4 | PIANO: Intero edificio | PROPRIETÀ CONFINANTI: 2
TOTALE UNITÀ: 1 | INGRESSO: Privato - Pedonale doppio - Carrabile doppio
TIPOLOGIA: Villa storica | LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale
STATO GENERALE DELL'EDIFICIO_ANNO: Buono - 1892
STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Buono
STATO IMPIANTI: Funzionanti - Impianto elettrico - 2000
STATO INFISSI: Buono - Legno/Vetro singolo_Persiane in legno - Manutenzione 2022
COLLEGAMENTO ALLA RETE FOGNARIA: Si
INTERVENTI EFFETTUATI RECENTEMENTE: Impermeabilizzazione tetto; Revisione travi - 2005 ; Ristrutt. taverna - 2013
SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Abitazione 406 m²; Terrazzino 4,5 m²; Taverna 135 m²; Parco 2000 m²; Cantina 27 m²
TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/P1
SPAZI ACCESSORI INTERNI: Ripostigli
SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Vano tecnico; Deposito attrezzi; Legnaia; Recinto cani
CANTINA/SOFFITTA: Soffitta
GIARDINO: Parco con alberi secolari - Recintato; Pozzo di vena; Impianto d'irrigazione; Vasca di raccolta acqua piovana
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Grate alle finestre; Allarme; Forno a legna esterno; Pozzo di vena; Canna fumaria radiante
GARAGE: Assente
POSTI AUTO: Su piazzale pavimentato all'interno della proprietà - Cancello automatico
POSTO CICLI/MOTOCICLI: All'interno della proprietà
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
RISCALDAMENTO: Autonomo - Radiatori in ghisa con termovalvole - Caldaia a pellet con tramoggia - Impianto solare termico - 2020
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile facile installazione
UTENZE: Attive
IMMOBILE A REDDITO: Abitato dai proprietari | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
PREZZO DI VENDITA: €560.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione ___________________

DA FINE OTTOCENTO A OGGI È COME VIVERE IN UN CASTELLO

Nobile, con o senza titolo, qui ti senti così!
Le linee che definiscono i miei volumi tracciano con fare ordinato e rigoroso i perimetri delle mie facce; su di esse la texture ripetitiva dei mattoni riporta alla mente l'arte del costruire di una volta, con precisione e pazienza.
Muovere qualche passo nel parco, osservato dagli alberi secolari nati con me, t'induce a rallentare e gustare il momento dal sapore romantico.
Attraverso la mia composta esteriorità la luce entra in ogni angolo.
Riscopri con me la dimensione dimenticata dell'abitare, uno stile di vita che solo in pochi riescono ad apprezzare.
Concediti il lusso di una dimora storica per vivere emozioni nobili!

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