Vendita villa in zona tranquilla Olbia Sardegna

A Berchidda, situata a breve distanza da Olbia e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, si trova questa incantevole casa di campagna immersa in un vasto terreno di circa 13.000 mq, completamente recintato e con accesso da un cancello elettrico. Questa proprietà, in eccellenti condizioni, offre un rifugio tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera godere della natura senza compromettere il comfort moderno.

La casa si trova al piano principale per un totale di circa 100 mq ed è composta da ampio soggiorno con camino con terrazzo coperto e una grande veranda coperta con vista panoramica, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un ripostiglio. Al piano inferiore, abbiamo una stanza adibita a legnaia e un ampio spazio al rustico attualmente utilizzato come garage, ma può facilmente essere trasformato per diverse esigenze, mantenendo un collegamento funzionale con il piano superiore. Parte del terreno ospita un uliveto produttivo con 250 alberi, un frutteto e un orto. Grazie a un pozzo artesiano e un impianto fotovoltaico la proprietà risulta completamente autosufficiente dal punto di vista energetico e idrico.

Berchidda è un villaggio sereno nel cuore della Sardegna, ai piedi del Monte Limbara, noto per i suoi paesaggi affascinanti e il ricco patrimonio culturale. Ogni anno, il paese ospita il famoso festival jazz "Time in Jazz", attirando artisti e amanti della musica da tutto il mondo. Questa fusione di bellezze naturali e vita culturale vibrante rende Berchidda una scelta perfetta per chi cerca un'esperienza di vita tranquilla arricchita da tradizione.

La proprietà è pronta per essere vissuta, senza necessità di interventi. Include numerosi comfort come il riscaldamento e il raffreddamento tramite pompe di calore e camino a legna, e offre la possibilità di realizzare una piscina, il tutto in un contesto residenziale senza spese condominiali. Inoltre, è facilmente raggiungibile, con accesso diretto su strada asfaltata, a breve distanza in auto dalle meravigliose spiagge di Olbia e Pittulongu.