Vendita villa in zona tranquilla Olbia Sardegna

A Berchidda, situata a breve distanza da Olbia e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, si trova questa incantevole casa di campagna immersa in un vasto terreno di circa 13.000 mq. Questa proprietà, in eccellenti condizioni, offre un rifugio tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera godere della natura senza compromettere il comfort moderno.

La casa è composta da due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un soggiorno e una cucina, ed è completata da un terrazzo coperto e una veranda panoramica. Al piano inferiore, un ampio spazio di 50 mq è attualmente utilizzato come garage, ma può facilmente essere trasformato per diverse esigenze, mantenendo un collegamento funzionale con il piano superiore. Parte del terreno ospita un uliveto produttivo con 250 alberi, un frutteto e un orto, rendendo la proprietà completamente autosufficiente dal punto di vista energetico e idrico, grazie a un pozzo artesiano e un impianto fotovoltaico.

Berchidda è un villaggio sereno nel cuore della Sardegna, ai piedi del Monte Limbara, noto per i suoi paesaggi affascinanti e il ricco patrimonio culturale. Ogni anno, il paese ospita il famoso festival jazz "Time in Jazz", attirando artisti e amanti della musica da tutto il mondo. Questa fusione di bellezze naturali e vita culturale vibrante rende Berchidda una scelta perfetta per chi cerca un'esperienza di vita tranquilla arricchita da tradizione.

La proprietà è pronta per essere vissuta, senza necessità di interventi, completa di agibilità e in classe energetica B.
Include numerosi comfort come il riscaldamento e il raffreddamento tramite pompe di calore e camino a legna, e offre la possibilità di realizzare una piscina, il tutto in un contesto residenziale senza spese condominiali. Inoltre, è facilmente raggiungibile, con accesso diretto su strada asfaltata, a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Olbia e Pittulongu.