Vendita villa sul mare Palau Sardegna

In un esclusivo comprensorio residenziale, che ospita solo ville di prestigio, questa raffinata proprietà sorge sulla collina panoramica di Capo d’Orso, offrendo un perfetto equilibrio tra l’eleganza senza tempo, il comfort moderno e la tradizione sarda.

La villa si sviluppa su due livelli e vanta una cura impeccabile nei dettagli, con arredi raffinati e uno stile che valorizza ogni angolo. Immersa in un lussureggiante giardino privato di circa 1.700 mq, arricchito da ulivi secolari, la proprietà è dominata da una piscina di recente costruzione che incornicia una vista spettacolare sull’arcipelago della Maddalena.

Il piano principale si distingue per un ampio e luminoso salone, con grandi vetrate che si aprono sulla veranda e sul giardino, mentre la cucina separata e abitabile offre uno spazio funzionale e accogliente. Completano il piano un elegante bagno per gli ospiti e tre spaziose camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, di cui due con una vista mare impareggiabile. Le ampie verande e il grande patio con zona barbecue sono ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, con vista sulla piscina e sul mare.

Al piano inferiore, un appartamento indipendente offre un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato e un’area lavanderia separata, rappresentando la soluzione perfetta per ospiti, o per creare una sala ricreativa o palestra privata.

La villa si trova in una posizione privilegiata e riservata, a soli 3 km dalle incantevoli spiagge di Porto Pollo, Capo d’Orso e Spiaggia del Principe, così come dal pittoresco centro di Palau, con il suo porto turistico, ristoranti gourmet, negozi tipici e numerose attività all’aperto, tra cui vela, trekking e immersioni. Un luogo ideale per chi cerca il relax, ma anche per gli amanti della natura e del mare.

La proprietà è così composta:

Piano principale
- Ampio soggiorno vista mare
- Cucina separata e abitabile
- Bagno ospiti
- Camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino
- Due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite (di cui uno con vasca) e accesso alla terrazza vista mare

Piano inferiore:
- Salone con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Bagno

Dotazioni:
- impianto di riscaldamento/raffreddamento ad aria
- verande coperte vista mare
- patio con barbecue
- giardino di ca. 1700mq
- piscina di 60mq con zona
- posti auto coperti
- riserva idrica 2x15000lt

Perché acquistarla?
#1 Vista mare mozzafiato

#2 Contesto esclusivo a pochi passi dai servizi

#3 Ampi spazi versatili e funzionali

#4 Finiture di pregio e comfort moderni

#5 Ampio giardino privato con piscina panoramica

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