Vendita villa in campagna Parma Emilia-Romagna

THE TIMELESS ESTATE

Un Capolavoro di Heritage e Lusso Contemporaneo. Immersa in un incantevole parco alberato di 21.000 mq, questa magnifica proprietà indipendente rappresenta la quintessenza del sofisticato Italian living. La dimora è il frutto di una ristrutturazione magistrale e filologica che fonde l'autentico fascino storico con un raffinato design contemporary luxury, offrendo absolute privacy, silenzio e indiscutibile prestigio. Una dimora dove la storia architettonica incontra i massimi standard del benessere moderno, protetto da un immenso polmone naturale. L’ingresso principale accoglie gli ospiti attraverso la suggestiva "porta morta", la suggestivahistoric carriage way, sublimemente recuperata per fungere da elegante atrio vetrato indoor-outdoor che unisce fluidamente gli ambienti. Al Piano Terra, la zona giorno comprende una cucina abitabile su misura concepita come una chef's kitchen, una sala da pranzo intima e formale, e un salotto elegante con servizio per gli ospiti. Il vero crown jewel di questo livello è l’antica stalla voltata, trasformata in un grand salon monumentale di straordinario impatto visivo. Caratterizzato da una raffinata pavimentazione in cotto antico handmade che scalda l'ambiente, questo spazio fluisce direttamente verso l'ampio portico esterno, perfetto per ricevimenti d'élite e al-fresco dining sullo sfondo del parco. Salendo al piano superiore, si viene accolti da una spettacolare zona studio e lounge area a doppia altezza, ricavata magistralmente dall'antico fienile, un perfetto esempio di barn conversion di alto livello. Impreziosito da un parquet pregiato in solid hardwood, il volume è mosso da gradini architettonici, travi a vista e una monumentale wooden truss originale. Lo spazio è inondato di luce naturale grazie a una maestosa doppia vetrata a tutta altezza che incornicia una vista panoramica e cinematic sul parco privato, creando un legame indissolubile tra arte, architecture e natura. Un corridoio riservato conduce ai quartieri residenziali, che ospitano tre grandi camere e due bagni. La Owner's Master Suite è un vero private sanctuary, dotata di un'ampia cabina armadio, walk-in closet, e un bagno ensuite eguagliabile a una spa con vasca idromassaggio. La proprietà è completata da spazi ausiliari perfettamente integrati e progettati per il massimo comfort: un doppio sottotetto rifinito con lavanderia professionale, una generosa cantina seminterrata ideale come wine cellar per l'invecchiamento di bottiglie pregiate, e un'autorimessa doppia situata in un fabbricato staccato. Questo annesso offre il volume ideale per essere convertito in una charming guest house, una dependance indipendente, o in alloggi per il personale di servizio, staff quarters. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio dell'architectural heritage e il benessere assoluto nella natura, un'esperienza abitativa unica, protetta da 21.000 mq di uncompromised privacy. Per quanto riguarda le specifiche tecniche, la location garantisce massima privacy e security in Italia; i private grounds si estendono su 21.000 mq, circa 5.2 acres, di parco alberato curato; gli historic elements includono l'antica stalla ristrutturata e il fienile a doppia altezza; i primary materials scelti sono il cotto handmade, il parquet massello e le capriate storiche; la zona notte conta 3 grandi camere inclusa la master suite con cabina armadio;3 bagni di cui unocon idromassaggio ed ensuite; infine, l'annex consiste in un fabbricato staccato dall'alto potenziale di personalizzazione.