Elegante Villa Liberty in Vendita a Pesaro, Giardino Privato e Ampi Spazi tra Centro e Mare, Marche

Pesaro | Viale Marconi

Iconica Villa Liberty d’Epoca con Giardino Privato tra Centro Storico e Mare

Nel prestigioso contesto residenziale di Viale Marconi, uno degli indirizzi più esclusivi, ricercati e serviti di Pesaro, presentiamo in vendita una rara ed elegante Villa Liberty di circa 490 mq complessivi, impreziosita da una corte privata alberata di 430 mq.

La residenza si distingue per l’inconfondibile impronta architettonica di inizio Novecento, la volumetria signorile e la straordinaria luminosità garantita dall'indipendenza su quattro lati. Completamente riqualificata a metà degli anni '80 con materiali e finiture di pregio destinati a preservarne il valore nel tempo, la dimora rappresenta la sintesi ideale tra privacy, ampiezza degli spazi e vicinanza pedonale sia al cuore della città che al lungomare.

Sviluppata armoniosamente su quattro livelli collegati internamente, la villa offre ambienti generosi pensati sia per una prestigiosa vita familiare che per un connubio tra abitazione di rappresentanza e studio professionale privato:

Piano Terra Rialzato (ca. 145 mq) – Zona Giorno & Rappresentanza:

Un maestoso ingresso signorile introduce a un salone doppio con raffinato angolo lettura e sala da pranzo formale. Completano il piano una cucina abitabile con affaccio su terrazza privata, uno studio padronale ideale per ricevere clienti o per il lavoro da remoto, e un bagno per gli ospiti.

Primo Piano (ca. 145 mq) – Master Floor & Notte:

Dedicato al riposo e alla massima privacy, accoglie una spettacolare master suite padronale con bagno en-suite e terrazzo privato, affiancata da tre ulteriori ampie camere da letto servite da due sale da bagno.

Secondo Piano Mansardato (ca. 100 mq) – Suite Panoramica & Lounge:

Un livello di grande charme con travi a vista, composto da un salone living multifunzionale, tre vani flessibili (ideali come ulteriori camere per gli ospiti, palestra o atelier) e una sala da bagno. A valorizzare il piano, due splendiditerrazzi solarium a tascacon vista aperta sui tetti della città.

Piano Giardino / Seminterrato (ca. 100 mq) – Taverna & Spazi Tecnici:

Un piano eccezionalmente luminoso, caratterizzato da un’accogliente taverna con camino e cucina dedicata, avente accesso diretto e continuo allo scoperto privato. Il piano comprende inoltre cantina per vini, ampia lavanderia, servizio e locali di disimpegno.

A fare da cornice alla residenza, un raro giardino di 430 mq, una vera e propria oasi di verde e tranquillità nel tessuto urbano, ideale per pranzi all'aperto, zone lounge estive e momenti di relax nella massima riservatezza.

Una proprietà unica per caratura architettonica, ubicazione e metratura, perfetta come prestigiosa dimora unifamiliare, residenza di rappresentanza o studio-abitazione di altissimo livello.

Superficie Complessiva:ca. 490 mq

Giardino/Scoperto Esclusivo:ca. 430 mq

Locali:Salone doppio, studio, cucina con terrazzo, taverna con cucina, 7+ camere/ambienti, 5 bagni

Spazi Esterni:Terrazzi a livello e due solarium a tasca

Classe Energetica:E (IPE: 237 kWh/m² anno)

Richiesta:€ 1.650.000

Dossier completo, planimetrie e dettagli riservati disponibili previo appuntamento dedicato.