Villa in vendita a Pesaro, riviera adriatica: ampia, indipendente, con vista mare e giardino in zona tranquilla

Adagiata sulle prestigiose colline che uniscono Pesaro e Fano, in una posizione dominante lungo la Strada Panoramica Ardizio, presentiamo una proprietà dal potenziale architettonico assoluto.

Questa tenuta rappresenta una rara opportunità di investimento, capace di coniugare la totale riservatezza dell'ambiente naturale con un accesso privilegiato alle spiagge e ai servizi cittadini.

Architettura e visione progettuale

La struttura attuale, con i suoi 607 m² di superficie, si offre come una prestigiosa tela bianca, pronta per accogliere un progetto di riqualificazione e design di altissimo livello. I volumi generosi (10 locali e 6 bagni) e le ampie aperture panoramiche suggeriscono la creazione di una dimora contemporanea di assoluta rappresentanza.

Il monumentale living centrale è concepito per diventare il cuore pulsante della proprietà, lo spazio ideale per l'alta convivialità e gli eventi esclusivi.

I livelli superiori, inondati di luce naturale, si prestano alla perfezione per la realizzazione di suite padronali, lounge sospese sul paesaggio e ambienti dedicati al wellness.

Un'Oasi outdoor e vocazione ricettiva

Il rapporto visivo e fisico con la natura circostante eleva ulteriormente il prestigio della tenuta.

Gli ampi spazi esterni offrono la morfologia ideale per ospitare una piscina infinity vista mare, percorsi sensoriali nel verde e sofisticate aree dining all'aperto.

Grazie a queste caratteristiche uniche, la proprietà esprime una duplice vocazione: un esclusivo buen retiro per una famiglia esigente, oppure un retreat di lusso destinato all'alta ospitalità internazionale.

Un luogo iconico capace di fondere architettura, paesaggio ed esperienza.

Dettagli logistici e distanze strategiche:

Litorale e spiagge: comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta Pesaro (Capitale della Cultura 2024 e polo cittadino): 10 minuti di auto Centro storico di Fano e Marina dei Cesari (Porto Turistico): 10 minuti di auto Stazione Ferroviaria (Collegamenti alta velocità Frecciarossa): 15 minuti di auto Casello Autostradale A14: 12 km Aeroporto Internazionale delle Marche (Ancona-Falconara): 45 km Riviera del Conero (esclusive baie e parchi naturali): 75 km Aeroporto Internazionale di Bologna "Guglielmo Marconi": 150 km