Vendita villa sul mare Porto San Paolo Sardegna

Sulla panoramica collina di Monte Contros, una delle location residenziali più ricercate della Gallura, sorge questa elegante villa indipendente di nuova costruzione, concepita per offrire una residenza esclusiva in perfetta armonia con il paesaggio.

Immersa nella privacy e baciata dalla luce naturale, la villa domina con una vista aperta sull’isola di Tavolara, icona incontrastata della costa nord-orientale della Sardegna.

Distribuita su due livelli, la villa esprime un linguaggio architettonico essenziale e contemporaneo: linee pulite, grandi superfici vetrate e materiali naturali dialogano con l’ambiente circostante.

Al piano terra si sviluppa un ampio living openspace con cucina a vista e zona pranzo, affacciato sull’area esterna con piscina privata, in un gioco continuo tra dentro e fuori che amplifica gli spazi e la luminosità.

Il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte ampie e luminose.

La suite padronale è dotata di bagno en suite e accesso diretto alla terrazza vista mare. Le altre due camere condividono un secondo bagno e si aprono anch’esse sulla terrazza, da cui ammirare la natura incontaminata della Gallura.

La villa è equipaggiata con impianti all’avanguardia per un comfort abitativo superiore:

La villa dista pochi minuti dalle spiagge più belle della zona – Porto Taverna, Cala Finanza, Porto Istana – e dal centro di Porto San Paolo.

Olbia, con porto e aeroporto internazionale, è raggiungibile in meno di 15 minuti.

Il progetto prevede:

Piano Terra

·Ampio soggiorno openspace con cucina a vista e zona pranzo, affacciato direttamente sull’area piscina

·Bagno di servizio

Piano Primo

·Camera padronale con bagno privato en suite e accesso alla terrazza panoramica

·Seconda camera da letto con accesso alla terrazza

·Terza camera da letto

·Bagno

Dotazioni:

·Impianto di riscaldamento e raffrescamento Daikin a pompa di calore, con unità a scomparsa integrata nei controsoffitti

·Cisterna interrata da 8.000 litri con pompa elettrica

·Predisposizione per telefono, TV satellitare in ogni ambiente, antifurto e sistema di videosorveglianza

·Impianto fotovoltaico da 10 kW

·Giardino privato

·Piscina esclusiva

Validi motivi per acquistare questa villa:

#1 Villa di nuova costruzione in Sardegna

#2 Posizione esclusiva a Monte Contros, location perfetta per chi desidera una proprietà di prestigio vicino al mare

#3 Vista mozzafiato su Tavolara

#4 Villa con piscina privata e giardino

#5 Alta efficienza energetica e tecnologia

#6 Accesso comodo e veloce alle spiagge di Porto Taverna, Cala Finanza, Capo Coda Cavallo e Puntaldia: tra le più apprezzate dai turisti e dai residenti internazionali.

#7 Perfettamente collegata a Olbia con collegamenti rapidi verso tutto il mondo

#8 Investimento sicuro nel mercato immobiliare di lusso

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