Villa con piscina e parco di 3,7 ettari a Roma Nord, nel prestigioso comprensorio “Consorzio Monte Oliviero”. Questa esclusiva villa, immersa in un parco recintato di 3,7 ettari, offre una combinazione unica di eleganza, comfort e funzionalità. Situata a soli 10 km dal centro storico di Roma, la proprietà è un’oasi di tranquillità e rappresentanza, perfettamente inserita nel rinomato contesto residenziale di Monte Oliviero.
Caratteristiche principali della villa
La villa, sviluppata su tre livelli per una superficie totale di circa 1.000 mq, è circondata da un ampio parco privato, completo di:
Piscina con spogliatoi, bagni e docce.
Campo da tennis/calcetto e campo da bocce.
Scuderia con quattro box per cavalli, tondino per addestramento e tre appartamenti indipendenti per il personale.
Parco attrezzato con fontana monumentale e tensostruttura per ricevimenti.
Ampio parcheggio e autorimessa.
Descrizione interna
La villa si distingue per l'eleganza degli interni, suddivisi in ampi e raffinati ambienti. Al piano terra si trovano:
Un imponente ingresso che conduce ad un grande salone con due camini.
Una sala da pranzo con affaccio su una incantevole veranda attrezzata.
Una cucina spaziosa e un elegante studio dotato di segreteria e due bagni.
Al primo piano si accede tramite una scala di design, che porta alla zona notte con cinque camere da letto, tutte con bagno interno. La camera padronale è una vera suite imperiale con cabina armadio, scrittoio e angolo di regia per il controllo della sicurezza (impianto di videosorveglianza). Inoltre, il bagno della camera padronale è dotato di vasca idromassaggio e la stanza è collegata a uno studio tramite una scala interna, ed è completamente blindata (panic-room).
Il piano inferiore, con accesso indipendente, ospita un appartamento indipendente che include:
Una cucina abitabile e un soggiorno living con area pranzo, bar, salotto e sala biliardo.
Una sala cinema e un bagno a giorno.
Tre camere con bagno interno, lavanderia/stireria e un appartamento per il personale con angolo cottura.
Accessori e impianti esterni
Oltre alla scuderia, la villa vanta una splendida cantina, un locale caldaia e un vano che ospita un gruppo elettrogeno per garantire l’autonomia energetica. Il tutto è immerso nel verde rigoglioso del parco, che garantisce privacy e tranquillità.
Posizione e vantaggi
Situata a soli 10 km dal centro di Roma, la villa è ben collegata tramite linee di trasporto urbano con fermate in prossimità degli accessi al comprensorio. La posizione esclusiva, unita alla ricchezza di servizi e comfort, rende questa villa un'opportunità unica, difficile da trovare in altre zone della capitale. Un'opera perfetta per chi cerca un'abitazione di lusso, nel cuore della natura e a breve distanza dai principali servizi e attrazioni di Roma.
Questa villa, con il suo parco, piscina e tutte le comodità, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e un'oasi di pace, senza rinunciare alla vicinanza alla capitale.
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