Vendita villa sul mare San Teodoro Sardegna

Esclusiva villetta vista marein prima fila a Punta Molara, una delle località più suggestive della costa nord-orientale della Sardegna. Immersa in un contesto residenziale di alto livello, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a diretto contatto con il mare, circondato dalla natura incontaminata e da servizi esclusivi.

Vista mare impareggiabile e contesto naturale d'eccellenza

Affacciata sul mare, con vista panoramica sull’isola di Tavolara e Molara, questa dimora offre un’esperienza abitativa unica, dove ogni giorno inizia con i colori del Mediterraneo e il profumo della macchia sarda. La posizione dominante garantisce privacy assoluta, silenzio e contatto diretto con una natura rigogliosa, a pochi passi da calette segrete raggiungibili a piedi.

Terrazza panoramica: un angolo di paradiso con vista sul blu

Il cuore pulsante della proprietà è laterrazza panoramicain pietra sarda, perfettamente integrata nell’ambiente. Un luogo ideale per momenti conviviali, cene sotto le stelle e relax, con il mare come sfondo costante. La luce naturale valorizza ogni scorcio, trasformando il paesaggio in una cartolina vivente.

Interni eleganti in armonia con l’ambiente

La villetta si sviluppa su due livelli. Gli interni sono caratterizzati da unostile marinaro raffinato, toni chiari e finiture di pregio. Le ampie vetrate del soggiorno incorniciano il paesaggio marino, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.

Piano Terra:

Soggiorno luminoso con ampie vetrate Angolo cottura attrezzato Camera padronale con bagno en suite e vista mare Seconda camera doppia Cameretta Secondo bagno Giardino privato con vista mare

Piano Seminterrato:

Camera matrimoniale con bagno en suite Ampi locali di sgombero (deposito e lavanderia)

Comfort e dotazioni di livello superiore

Impianto di climatizzazione caldo/freddo Doccia esterna Area barbecue Lavanderia Posto auto scoperto Riserva idrica condominiale Servizio di guardiania H24

Servizi esclusivi del comprensorio di Punta Molara

La proprietà è inserita in un residence privato con servizi dedicati, perfetto per chi cercacomfort, sicurezza e tempo libero:

Vigilanza attiva H24 Servizio giardinaggio annuale Campo da tennis e calcetto Prossima realizzazione di campo da volley e area giochi per bambini Servizio navetta interno (su richiesta) per accedere alle calette

Un investimento immobiliare di prestigio in Sardegna

Questa villetta è ideale comeresidenza estiva di lussoo comeinvestimento immobiliare di alto livello, in una delle aree più ricercate dellaCosta Gallurese. A soli 20 minuti dal porto e aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™, offre una perfetta combinazione di accessibilità e isolamento.

Perché scegliere questa proprietà:

Vista mare frontale su Tavolara e Molara Terrazza panoramica esclusiva Contesto residenziale con servizi di alto livello Privacy assoluta in un'oasi naturale Design elegante e materiali pregiati A pochi minuti dalle spiagge più belle della Gallura Servizi su misura per una clientela esigente Comodità di accesso da Olbia e Costa Smeralda

Posizionata tra le migliori proprietà della zona, questa villetta rappresentail sogno di chi cerca lusso discreto, contatto con la natura e vista mare impareggiabile.

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