Vendita villa sul mare San Teodoro Sardegna

Soluzione D

Le immagini presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e rappresentano altre realizzazioni della stessa impresa costruttrice. Le finiture e gli spazi della proprietà proposta potrebbero differire.

A breve distanza dalla celebre spiaggia di La Cinta, questa raffinata villa di nuova costruzione sorge all’interno di un esclusivo complesso residenziale ispirato a un’elegante interpretazione dello stile mediterraneo contemporaneo. Linee architettoniche pulite, ambienti luminosi e spazi esterni curati definiscono una proprietà pensata per vivere la Sardegna con comfort, privacy e stile.

La posizione rappresenta uno degli elementi di maggiore pregio. Il porto turistico è raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi, offrendo una soluzione particolarmente interessante per gli appassionati di nautica e per chi desidera disporre di un comodo punto di partenza per esplorare le baie, le isole e le acque cristalline della costa nord-est della Sardegna.

Distribuita su due livelli, la villa presenta una concezione degli spazi equilibrata e funzionale. Il piano terra accoglie un’ampia zona giorno con cucina a vista, progettata per favorire continuità tra gli ambienti interni e le aree esterne. Sullo stesso livello trovano spazio due camere matrimoniali e un bagno, mentre il piano superiore è interamente dedicato a una terza camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto a una loggia privata, concepita come luogo intimo e riservato.

Gli spazi esterni sono il naturale prolungamento della casa e ne esprimono appieno la vocazione mediterranea. La veranda, il giardino privato e la piscina creano un contesto ideale per trascorrere le giornate all’aria aperta, tra momenti di relax, pranzi conviviali e serate sotto il cielo della Sardegna. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

La vicinanza alla spiaggia, al porto turistico e ai principali servizi rende questa residenza una soluzione ideale sia come dimora privata sia come casa vacanze di prestigio. Le caratteristiche della proprietà e la forte attrattività della destinazione ne fanno inoltre un’interessante opportunità di investimento nel mercato delle locazioni turistiche di fascia alta.

Possibilità di realizzazione piscina ad un prezzo di 42.000€

Possibilità di sistemazioni esterne ad un prezzo di 31.500€

La villetta è così pensata:

Piano terra

Veranda Loggia Living dalle generose dimensioni Cucina a vista Due camere da letto matrimoniali Bagno

Primo piano

Pergola Camera da letto matrimoniale con bagno en-suite

Dotazioni:

Impianto di climatizzazione caldo/freddo Giardino privato Piscina Riserva idrica Posto auto riservato

Una selezione Maior Capital:

#1 A pochi passi dalla spiaggia di La Cinta e dal porto turistico

#2 Generosi spazi articolati su due livelli

#3 Sistemazioni esterne e piscina privati

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.