In un contesto riservato e immerso nella natura, a soli 10 minuti in auto dal centro di San Teodoro, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione. La proprietà è circondata da circa 10.000 mq di terreno privato, ideale per chi cerca ampi spazi e massimo comfort abitativo.
Ampie vetrate e spazi luminosi
La villa si sviluppa su un unico livello e accoglie una zona pranzo estremamente luminosa, caratterizzata da grandi vetrate che guardano sul verde circostante. Le superfici trasparenti valorizzano la vista sul verde e permettono alla luce naturale di filtrare in ogni momento della giornata, rendendo gli ambienti ariosi, accoglienti e rilassanti. Il pavimento in gres effetto legno esalta lo stile mediterraneo della casa, unendo praticità e pregio estetico. La tonalità naturale del rivestimento si armonizza con l’arredo e con i colori della natura esterna, rafforzando il dialogo visivo con il paesaggio. Completano la zona giorno una cucina separata e un soggiorno, perfetti per vivere momenti conviviali.
Zona notte funzionale e versatile
La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola dalle dimensioni generose – facilmente trasformabile in terza matrimoniale – e un’ulteriore camera singola. Questa distribuzione rende la proprietà adatta sia come abitazione principale sia come soluzione per ospitare familiari e amici.
Un progetto con esclusivo potenziale turistico-ricettivo
La villa rientra in un progetto edilizio già approvato, che prevede la costruzione di una seconda unità abitativa di circa 300 mq, oltre a piscina e gazebo da condividere tra le due abitazioni. Grazie alle numerose camere da letto e all’ampio terreno circostante, la proprietà offre un forte potenziale per essere trasformata in una struttura ricettiva capace di accogliere diversi ospiti. Gli spazi esterni consentono inoltre di organizzare attività all’aria aperta come corsi di yoga, pilates o altre iniziative a contatto con la natura, valorizzando ulteriormente l’investimento.
In una posizione strategica: San Teodoro
A pochi minuti si trova inoltre l’area di Monte Nieddu, tra San Teodoro e Padru, perfetta per attività di trekking ed escursioni a contatto con la natura. Una combinazione unica di natura incontaminata, servizi e vita attiva.
Così composta:
Veranda coperta
Sala da pranzo
Soggiorno
Cucina abitabile
Due camere da letto matrimoniali
Due camere singole
Due bagni
Dotazioni:
Pompe di calore caldo/freddo
Camino/Stufa
Ripostiglio
Ampia cantina al piano seminterrato
Sistema di videosorveglianza
Giardino privato di 10.000 mq
Tre posti auto scoperti
Perché acquistare questavilla:
#1 Posizione riservata immersa nella natura
#2 Ben collegata a San Teodoro e alle spiagge più belle della costa
#3Interni luminosi con ampie vetrate e generose metrature
#4 Proprietà di recente costruzione
#5 Terreno privato di 10.000 mq con progetto approvato di ampliamento
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