Questa villa indipendente in provincia di Ragusa, in Sicilia, è stata completamente ristrutturata nel 2017 e si trova su un impressionante terreno di 2500 metri quadrati. La proprietà si estende su piano terra, primo piano e seminterrato.
Il piano terra comprende una cucina, un bagno, un soggiorno, uno studio e una sala TV. La camera da letto principale ha un bagno privato e una cabina armadio, mentre una camera da letto per gli ospiti con bagno privato si trova anch'essa al piano terra.
Al primo piano si trova un'altra camera da letto con bagno privato. Al piano interrato si trovano un garage, un'officina, una sala fitness con attrezzature Technogym, un locale tecnico per l'impianto di condizionamento, un locale per l'acquedotto, un appartamento per la collaboratrice domestica, una lavanderia e un bagno per la zona piscina.
Il seminterrato è separato dal terreno circostante da un fossato. Tutti gli impianti di riscaldamento, idrici, elettrici e fognari sono stati completamente rinnovati. Il riscaldamento a pavimento fornisce un calore accogliente, mentre l'aria condizionata è fornita da ventilconvettori installati nel controsoffitto. Sono stati integrati anche dispositivi per il ricambio forzato dell'aria ambiente.
L'energia è fornita da un impianto fotovoltaico da 14 kW sul tetto, mentre l'acqua calda è fornita da quattro collettori solari e due pompe di calore, ciascuna con una capacità di accumulo di 300 litri. L'impianto elettrico è controllato da un sistema domotico che gestisce l'illuminazione, l'irrigazione, l'aria condizionata, le tapparelle elettriche, le telecamere di sorveglianza e le connessioni internet in tutte le stanze.
La proprietà dispone di un generatore da 30 kVA come alimentazione di emergenza ed è dotata di un sistema di allarme con telecamere. La certificazione di classe A4 dimostra l'alta qualità della costruzione, con rivestimento su tutte le superfici opache e infissi con doppi vetri antisfondamento.
All'esterno si trova un'impressionante piscina a sfioro di acqua salata di 15 x 5 metri, riscaldata da 12 pannelli solari termici. Un orto sul tetto del giardino consente la coltivazione di ortaggi. La proprietà è inoltre collegata a un'area agricola di 7500 metri quadrati, che comprende un frutteto, un orto biologico, una serra per le colture invernali, un uliveto e molto altro.
La proprietà viene venduta completamente arredata, compresi elettrodomestici all'avanguardia, ventilatore, vaporiera, fornello a induzione, macchina del ghiaccio, TV, impianto stereo interno ed esterno, attrezzatura da palestra, attrezzi da giardino, la maggior parte dei quali funzionano a batteria. Una caratteristica particolare è che la proprietà è alimentata esclusivamente da energia elettrica e solare, senza l'uso di gas.
La Sicilia è l'isola più grande del Mediterraneo e una delle 20 regioni italiane. L'isola colpisce per la varietà del suo paesaggio, la ricchezza della sua storia e le sue influenze culturali. Un luogo incantevole della Sicilia è Donnalucata, una città costiera sulla costa sud-orientale dell'isola.
Donnalucata si trova in provincia di Ragusa ed è nota per le sue spiagge pittoresche, gli incantevoli villaggi di pescatori e la deliziosa cucina siciliana. La città ha una ricca storia che risale all'antica Grecia e che si riflette negli edifici e nei monumenti storici che la adornano.
Le spiagge di Donnalucata sono una delle principali attrazioni per i visitatori. La sabbia fine e dorata e le acque cristalline rendono le spiagge il luogo ideale per rilassarsi e nuotare. Ci sono anche molte opzioni per gli sport acquatici per coloro che sono alla ricerca di maggiore attività.
La città è nota anche per le sue delizie culinarie. La cucina siciliana è famosa per la sua varietà e i suoi sapori e Donnalucata non fa eccezione. Pesce fresco, frutti di mare, pasta e prodotti locali giocano un ruolo importante nei ristoranti e nelle trattorie locali.
Oltre alle bellezze naturali e culinarie, Donnalucata offre anche attrazioni culturali. La chiesa parrocchiale di San Giacomo è uno dei luoghi storici più importanti della città e testimonia la lunga storia e il patrimonio culturale della regione.
La città emana un'atmosfera rilassata, che la rende una destinazione popolare per i viaggiatori che cercano di sfuggire al trambusto delle grandi città. Ci sono anche eventi e festival regolari che arricchiscono l'esperienza culturale e immergono i visitatori nella vita locale.
Nel complesso, Donnalucata è un luogo idilliaco della Sicilia che colpisce per la sua bellezza, la sua storia e la sua ospitalità. Sia che si tratti di godersi le spiagge, di assaggiare le prelibatezze locali o di esplorare i siti storici, Donnalucata offre un'esperienza siciliana indimenticabile.
L’immobiliare Yes Luxury Homes, società fondata dal dott. Enrico Franchini, è una Boutique Agency, ovvero una società specializzata che offre servizi personalizzati e su misura per i propri clienti nel settore immobiliare.
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