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VILLA PIU’ BELLA, VILLA PIU’ COSTOSA , VILLA PIU’ LUSSUOSA: QUALE SARA’?
Spesso sui blog dedicati all’immobiliare e non solo, ci si chiede quale sia la villa più bella d’Italia, oppure la villa più costosa al mondo, oppure quella più lussuosa.
Luxforsale.it sito dedicato esclusivamente agli immobili di prestigio, prova a dare una risposta a questa complicata domanda.
Difficile perché, purtroppo o per fortuna, l’Italia accoglie alcuni dei migliori immobili al mondo, tra questi le ville sono sicuramente tra quelli più ambiti e ricercati.
Analizzando i dati statistici si può affermare senza dubbio che le regioni dove sono concentrate il maggior numero di ville di pregio in vendita sono la Toscana (21,69%), la Liguria (15,42%) e la Sardegna (10,51%), quelle dove invece c’è il numero minore di prodotto sono il Friuli Venezia Giulia, il Molise, il Trentino Alto Adige e la Valle d’Aosta, dato questo anche dovuto dalla minor concentrazione di immobili.
Senza dubbio la villa con vista mare è quella più presente con oltre il 46%, seguito dalla villa di lusso in zona tranquilla e da quella in città. La villa con vista lago e quella con vista montagna, complessivamente fanno segnare meno del 10% di immobili presenti nel data base di Luxforsale.
Ma quello che più interessa è l’analisi sui prezzi, fattore che dovrebbe aiutarci nel dare una risposta almeno su quale sia la villa più costosa d’Italia.
Tra le ville più belle presenti nel database di Luxforsale oltre il 58%, hanno un prezzo inferiore al milione e 250 mila euro.
Il 7% delle ville più lussuose hanno, invece, un prezzo di vendita superiore ai 5 milioni di euro, tra queste spiccano alcune località quali Forte dei Marmi, che fa registrare 6 immobili, la costa azzurra con 5 e altre location di grido come Palau, Porto cervo, Rosignano e Lucca con 2.
Complessivamente è la Toscana la regione nella quale si possono trovare il numero maggiore di ville con un prezzo superiore ai 5 milioni (41%), seguita dalla Sardegna con il 16%.
Spesso su queste tipologie di immobili nella casella prezzo si trova la dicitura “trattativa riservata”.
Il prezzo è, viceversa, presente in una splendida proprietà dominante il porto di Beaulieu, e in una villa a Palau affacciata sull’arcipelago della Maddalena, dove i prezzi fanno registrare rispettivamente 15 milioni e 12,5 milioni di euro!
