Vendita appartamento in città Bologna Emilia-Romagna

Nel cuore del centro storico di Bologna, in una delle zone più affascinanti e
servite della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due
livelli con una terrazza unica nel suo genere. L’immobile, situato al quarto e
ultimo piano senza ascensore, vanta una splendida terrazza di circa 30 mq con
affaccio suggestivo sui tetti petroniani. Uno spazio raro e prezioso in questa
posizione, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in
un’atmosfera unica. La terrazza è dotata di rubinetto dell'acqua, ideale per
creare una piccola oasi verde in città. La residenza, di 130 mq circa, si sviluppa
su due livelli e risulta ottimamente disposta e così composta: ingresso su zona
giorno luminosa con doppia portafinestra e accesso diretto alla terrazza, cucina
completamente accessoriata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti,
zona notte ben separata, con camera matrimoniale, cabina armadio/lavanderia
(dalla quale è possibile ricavare un terzo vano ad uso camera e con
predisposizione per creare un eventuale cucina separata, quindi con possibilità
di ampliamento della zona giorno) e bagno finestrato con vasca. La scala di
design in legno e acciaio (a norma - da 100) conduce al piano superiore
mansardato con travi a vista, dove si sviluppa un openspace utilizzabile come
seconda o terza camera da letto con abbaino vista San Luca e con zona
relax/TV e ulteriore bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'immobile è
dotato di ottime finiture tra cui pavimento in legno, infissi in doppi vetri, impianto
di condizionamento e numerose personalizzazioni che donano comfort
all'abitazione. Basse spese condominiali. Riscaldamento autonomo.
Certificazione energetica D. Libero in tempi molto brevi. TRATTATIVA RISERVATA

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