Vendita appartamento in città Bologna Emilia-Romagna

Eden House racconta

Oltre le foto, dentro la proprietà Principali

Caratteristiche

Superficie commerciale di circa 219 mq

Esalocale al primo piano

5 camere ampie 7 bagni 3 ripostigli

Tripla esposizione

Immobile completamente ristrutturato

Pavimenti in gres porcellanato effetto legno

Infissi in PVC con doppio vetro

Riscaldamento autonomo Aria condizionata

Camere con spazio per divani letto

Distribuzione già organizzata per l’attività ricettiva

Vendita comprensiva dell’immobile e dell’attività di residence

Perché ci piace questa proprietà? Perché permette di entrare subito nel mercato dell’ospitalità bolognese, senza affrontare lunghi lavori di trasformazione. Le cinque camere sono spaziose, accoglienti e adatte anche a famiglie o piccoli gruppi. Tutte dispongono di bagno privato e di ambienti aggiuntivi utilizzabili come guardaroba, zona relax o spazio con divano letto. La proprietà offre inoltre un’area dedicata all’accoglienza degli ospiti e tre ripostigli funzionali alla gestione quotidiana della struttura, ideali per biancheria, prodotti di servizio e attrezzature.

Cosa si capisce visitandolo? Che ogni spazio è stato progettato per funzionare. L’ingresso introduce in un ambiente accogliente, mentre il lungo disimpegno distribuisce le camere in modo ordinato e garantisce una chiara separazione tra le diverse sistemazioni. Le altezze interne importanti e la tripla esposizione valorizzano la percezione degli spazi. La luce naturale raggiunge gli ambienti da più lati, mentre le camere presentano dimensioni generose e configurazioni differenti. La ristrutturazione ha scelto finiture contemporanee e facili da mantenere. Il gres porcellanato effetto legno crea continuità tra gli ambienti, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro, il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata assicurano comfort durante tutto l’anno.

Perché investire in questa zona? Perché Via Saragozza è una delle zone più amate da chi desidera conoscere la vera Bologna. Il centro storico è raggiungibile comodamente a piedi oppure con i mezzi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. La strada conduce inoltre verso il Santuario della Madonna di San Luca, una delle attrazioni più importanti della città, raggiungibile percorrendo il celebre portico bolognese. Una posizione ideale per una clientela internazionale interessata a turismo, cultura, lavoro e soggiorni di medio periodo.

Cosa verificare prima della visita? Prima di venire a vederla, guarda anche planimetrie, video e icone tecniche. Così arrivi con un’idea più chiara e in visita vediamo insieme eventuali dubbi.

La geolocalizzazione dell’immobile è approssimativa per tutelare la privacy della proprietà. L’indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l’appuntamento.